一、采用一次性付款方式：在动态报价结束之日起30个自然日内一次性付款至指定账户（户名：湖州市联合产权交易有限公司，账号：811284592000128 ，开户银行：湖州银行吴兴支行）。
二、采用按揭贷款方式：竞买人应于报名截止日前（最少提前三天）自行与指定的按揭银行（德清县农商银行；联系人：包丽萍15868216266、 杭州银行，联系人：宋东鸣15305825688；宁波银行，联系人：张晓燕18257262552；中国银行，联系人：钟卫锋 13567991011；建设银行，蔡洪洪13666543025）了解按揭贷款的相关事宜，并按银行要求办理按揭贷款申请手续，通过银行按揭贷款申请审查，如符合银行按揭条件并竞价成交的，可办理银行按揭贷款。
1、受让方在动态报价结束起五个工作日内将转让价的首付款（成交价的30%）支付至转让方指定的账户（以合同为准）。以银行按揭贷款方式支付的剩余转让价款在银行放款之日起3个工作日内支付至转让方指定的账户（以合同为准）。
逾期未缴清首付款的，视为受让方自动放弃银行按揭贷款而选择一次性付款，受让方须在动态报价结束起30个自然日内一次性付清所有款项。
2、若因受让方自身条件变化或国家金融政策发生变化，按揭贷款申请未获得银行批准或由于受让方原因不配合转让方、银行办理按揭贷款手续的，则视受让方同意按一次性付款方式支付所有款项，受让方必须在按揭贷款申请未获得银行批准之日起10天内付清全部款项。由于受让方原因不配合委托人、银行办理按揭贷款手续的经转让方、银行确认后需在10天内付清全部款项。
3、受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应缴交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
4、竞买人汇款时必须在汇款单上注明汇款人姓名（汇款人姓名必须与成交反馈文件中受让方姓名一致）。
三、受让方完成全部付款后携带：①成交反馈文件；②交易价款银行缴款单原件等，到转让方处签订合同。
四、受让方履行全部义务后，受让方缴纳的成交标的竞价保证金（扣除交易服务费后）方可转为剩余交易价款。 若受让方选择银行贷款付款方式，则由此引发的所有风险由受让方自行承担，其相应的一切法律和经济责任均由受让方承担，与转让方和湖州市联合产权交易有限公司、“浙交汇”平台无关。

 特别提示：请有银行贷款需求的意向竞买人在报名参拍前向银行咨询确认贷款资格及相关条件。

1.意向方竞买报名时应交纳竞买保证金（详见清单）至指定账户（户名：湖州市联合产权交易有限公司；开户银行：湖州银行股份有限公司吴兴支行；账号：811284592000128），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.本次转让标的受让方需自行办理所有房屋的过户手续，转让方提供必要的协助，涉及过户所需的税、费由转、受让双方按法律法规规定各自承担。竞买人务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。
3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
4.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税普通发票。一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。
5.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
6.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
7.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。
8.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。
9.竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订合同、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。
10、本次转让项目转让方交易服务费由受让方承担。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。