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浙交所召开支委会传达学习贯彻省国资委党委专题会议精神3月23日上午，浙交所召开支委会传达贯彻落实省国资委2023年第五次党委会精神，专题传达学习省委书记易炼红调研省国资委省属国企时重要讲话精神，结合公司实际对贯彻落实工作进行研究部署。党支部书记、董事长周琪主持会议并讲话，各支委委员出席会议。会议要求，公司上下要深刻领会省委书记易炼红重要讲话精神，全力全速贯彻落实省国资委党委专题会议部署要求，切实扛起浙交所在“两个先行”大场景中的使命担当。一是要提高政治站位，深化思想认识。深刻认识、深刻把握国资国企在中国式现代化新征程上的重要战略作用，提升格局，拓展视野，坚守产权市场的初心使命，致力于让各类要素在更大范围内畅通流动，在助力全国统一大市场建设、服务双循环新发展格局中，坚定不移朝着“打造全国一流泛要素流转基础设施平台”的愿景阔步前进。二是提高行动自觉，要积极贯彻落实。按照省国资委推进“四个年”工作部署和《浙江省国资国企高质量发展战略纲要（2023-2027年）》要求，以“改革深化年”和“管理提升年”为抓手，聚焦聚力改革深化和管理提升“十件事”，全力全速抓好落实。三是要强化党建引领，夯实组织保障。坚定不移强党建，以助力打造浙里国资国企新风尚品牌为主要任务，进一步夯实党建基础，创新党建载体，大力培养高素质专业人才和德才兼备的优秀年轻干部，提升好队伍，把党的政治优势转化为浙交所高质量发展胜势。2023-03-23
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浙交所青年理论学习小组举行“开学第一课” 擦亮“浙交所·潮”青年学习品牌为深入学习宣传贯彻落实党的二十大和省第十五次党代会精神，提升青年思想政治学习、成长本领培养实效。3月20日下午，浙交所举行2023年度青年理论学习小组开学仪式暨“开学第一课”活动。浙交所党支部书记周琪出席活动并致辞，青年委员沈波主持活动并领学，全体青年干部参加。本期活动以“奋进新征程 青年新担当”为主题展开。由青年委员沈波领读领学《习近平总书记在第十四届全国人民代表大会第一次会议上的讲话》，带领全体青年干部体味两会重要讲话中的理论精髓、思想精华和精神实质。组织集中观看习近平总书记在庆祝中国共产主义青年团成立100周年大会上的重要讲话视频，聆听习近平总书记对新时代中国青年寄予的殷切期望。两位青年代表分别以《青春逢盛世 奋斗正当时》《星火传承 以奋斗致青春》为题上台发言，畅谈心得感想。全体青年干部自主学习最新《理论学习热点》并撰写心得体会。支部书记周琪围绕“青年干部成长”和加强“浙交所·潮”青年学习品牌建设，对公司青年干部提出三点希望和要求：一是抓好学习，用新思想武装头脑。要把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为理论武装的重中之重，用党的先进思想和理论充实自我的头脑，不断提高运用党的创新理论武装头脑、指导实践、推动工作的能力。二是把握机遇，用新理念开拓创新。要顺应时代趋势，在不断的学习与累积之中挖掘创新的能力，勇立潮头，敢闯善试，成为时代的开拓者，勇于开拓创新，敢于打破思维定势、讲究工作方法、坚持问题导向，善于利用“奇思妙想”，提升创新突破能力。三是时不我待，用新决心勇挑重担。要敢于做时代的“弄潮儿”，在继往开来的传递中“接好棒”，在实践中历练好本领，在担当中增强本领，在真刀真枪的实干中成就一番事业，积极面对困难矛盾，以一往无前的决心和魄力在工作中有所作为。浙交所将以定期学掀热潮、丰富学创新潮，持续擦亮“浙交所·潮”青年学习品牌，把公司青年理论学习小组打造成为青年干部学习、交流、实践、提升的重要平台，引导青年干部坚定理想信念、提升理论水平、增强业务本领，为浙江国资国企改革发展贡献浙交所青春力量。2023-03-20
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新人说新语，青年展青春——衢州市产权交易中心开展青年话产权暨《产权导刊》读书交流分享会3月20日晚，衢州市产权交易中心（简称“衢州产权”）开展青年话产权暨《产权导刊》读书分享交流会，3名国有资产交易条线的青年同志围绕《产权导刊》怎么读、“浙交汇”平台怎么用、交易项目怎么审、今年工作怎么干等话题交流分享心得体会与思考。一、祝俊夫——线上线下，暖心服务的撮合者“业务做累的时候把《产权导刊》拿出来翻翻，总会给我一些启发。“浙交汇”官网热点动态栏目《“浙交汇”废旧资产处置“如火如兔”》一文提到报废资产处置实现高溢价率，其实这类项目我们衢州产权也在开展，下次我们也可以多挖掘亮点。”祝俊夫分享了他的读书体会，根据自身对资产租赁业务的理解，详细介绍了业务涉及的政策背景、法规依据、审核流程、交易注意事项等。虽然他从事业务时间不长，但良好的沟通交流能力和岗位适应能力让他快速融入到衢州产权团队中，并被评为2022年度衢控集团优秀新员工。不是在线上审核项目，就是奔往县里提供面对面服务，这是他日常工作的缩影。祝俊夫认为，“浙交汇”是一个有温度的平台，拉近供需双方，既实现了项目溢价率，又提升了客户满意度。能够多走出去，提供暖心的线下服务，帮助企业解决流程不懂、材料不清等问题，就是在传递这种温度。一、席宏榕——新兵老将，交易市场的探路者“《义乌产权交易所实现开门红》这篇文章提到了义乌某地的建筑用石料资源公开处置项目，让我想到了自己近期正在对接的衢江区妇幼健康产业园砂石转让项目……”席宏榕是一名“新兵”：通过去年的衢州国企改革加入衢控集团大家庭，从事交易业务刚满一年；也是一名“老将”：对业务的日益积累和思考沉淀，让他有机会参与业务初核，加深业务理解。一宗股权交易项目，从内部决议“出生”，到挂牌交易“落地”，席宏榕为大家揭示了每个环节中的潜在风险点。他认为国有资产交易全流程监管是对企业负责，作为业务经理，更要尽职履责，最大限度避免纰漏。他还提到，针对区县级项目，如何充分发挥“浙交汇”平台的作用，与企业沟通交流、怎样帮助企业培养合规意识，都是日后工作中的重点。二、翁文灏——勤思善悟，踏实奋进的逐梦者党的二十大报告指出，当代中国青年生逢其时，施展才干的舞台无比广阔，实现梦想的前景无比光明。作为3名青年中从事产权交易工作时间最短的一员，翁文灏落落大方地与大家分享这半年的工作心得体会。他告诉大家，不仅仅是做项目，项目完结后的复盘更重要，这些思考帮助他对交易业务的底层逻辑形成了比较清晰的认识。“从材料与流程中不难发现，国有资产交易业务务必重视合规性。在合规的前提下我们倡导创新与寻找最适合的进场方式，以减轻企业进场负担，同时也能落实监管要求。”他总结归纳了权属证明等11个方面的问题，既有案例分享，也有自身解读，在场观众听得津津有味。勤思善悟，筑梦逐梦。翁文灏坦言他非常热爱产权交易这个工作，看到《贵州阳光产权交易所有限公司成立二十周年综述》一文，觉得和集团正在打造的“两平台两服务”业务架构非常像，希望有机会去现场学习观摩。台上一分钟，台下十年功；新人说新语，青年展青春。与会同志纷纷表示这次青年读书分享会效果很好，帮助大家加深了对产权交易业务的认识。衢州产权将以青年姿态、保持发展冲劲，树立严格标准、规范业务操作，充分发挥好“浙交汇”平台的作用，以更专业更可靠更优质的服务助力省、市、县产权交易业务实现一体化发展。2023-03-20
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浙交所湖州分中心旧城改建、涉矿资产项目处置成效显著近日，委托浙交所湖州分中心（湖州市联合产权交易有限公司）挂牌的旧城改建和涉矿资产项目处置取得积极成效。2月17日，安吉县昌硕街道递筏线至里蛟河改造提升工程施工范围内的矿产品项目通过“浙交汇”平台顺利成交。该项目起始价44万元，经过105轮报价，最终以171万元成交，溢价率高达307.14%，在湖州市同类型资产交易中创新高。今年仅仅2个月时间，安吉县工程涉矿资产转让项目已通过“浙交汇”平台成功处置逾52万吨，挂牌金额合计1693万元，成交金额合计2189万元。“浙交汇”平台为工程涉矿资产提供了一套规范高效的处置流程，确保国有资产保值增值。3月7日，环渚工业园旧城区改建二期二区块房屋建筑物及固定资产残余价值拆除处置项目通过“浙交汇”平台以1943.6399万元顺利成交。截至目前，该改建工程累计挂牌金额1208.3844万元，成交金额合计3988.3844万元，整体溢价率高达230.06%。凭借“浙交汇”平台的影响力，整个工程吸引了多家意向方参与竞价，其中仅二期二区块项目报名意向方就多达20家，更有9家来自省外，成功打破地域限制，充分挖掘旧城改建项目市场潜力。2023-03-16
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平均6分钟！浙交所实现批量房产网签备案“即时办结”2月份，浙江某省属企业持有的5套杭州主城区住宅（二手房）陆续在“浙交汇”平台顺利成交，并通过浙交所完成网签备案。以企业办事需求为导向，浙交所创新采取“预录早确认、集中快办结”的统筹调度方式，帮助转让方在30分钟内完成5套房产的网签备案手续，平均办理时间压缩至6分钟，实现批量房产转让网签备案当场“即时办结”。2023-03-15
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浙交所义乌分中心2023年度商位第一拍溢价222%3月14日，浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第四分公司委托浙交所义乌分中心（义乌产权交易所）挂牌交易的帽类行业商位使用权项目，通过“浙交汇”平台以1129万元成交，溢价率高达222.58%。据悉，本次国际商贸城四区部分剩余辅房使用权出让（L23-19）是义乌商城集团2023年委托的首批商位（3个商位）使用权出让项目，转让底价合计800万元的，成交金额合计2591万元。义乌国际商贸城的商位出让价格一直具有市场行情风向标的作用，在一定程度上直观地反映了义乌市场的景气程度，预示着义乌经济的走向。本批商位使用权出让项目的顺利成交，成功地打响了义乌市场一季度开门红的头炮，极大鼓舞了市场经营户的信心，凸显了义乌经济发展韧性。浙交所义乌分中心将始终本着“规范化、专业化、市场化”的原则，充分发挥“浙交汇”数字化平台优势及自身客户资源、价格发现、信息渠道等方面优势，以优质服务助力义乌经济高质量发展。2023-03-14
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S28台金高速仙居收费站北面土地（19.371亩）三年租赁权项目重新报价公告
项目竞买方:
因软硬件故障，导致原定于2023年3月16日上午10：00进入限时报价环节的S28台金高速仙居收费站北面土地（19.371亩）三年租赁权项目（项目编号：GL2023ZJ1001714）竞买方无法正常报价，现该系统故障已排除。
根据该项目《竞买规则与须知》第14条第4点：“因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求动态报价活动中止或终止等原因导致报价中断的。浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知项目竞买方。项目竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价”的约定，本公司拟定按以下时间重新继续组织报价。
自由报价开始时间：2023年3月16日14：00。
限时报价开始时间：2023年3月17日14：00。
请项目竞买方按时参与报价。
浙江产权交易所有限公司
2023年3月16日
2023-03-16 -
杭州地铁4号线、3号线、9号线5个商铺（补充业态）出租项目交易安排（现场）
1.竞价起始价：8.69元/平方米/天（含增值税金额，设置保留底价），交付之日起至2024年12月31日止按成交价收取经营权费，2025年1月1日起每年递增5%。
2.竞价交易规则：详见本项目《浙交汇意向方报名时所需文本》。
3.现场竞价地点：杭州市上城区望江东路332号望江国际中心4幢18层浙江产权交易所有限公司交易大厅。
4.租赁合同签署时间：承租方确定后当日。
5.竞价开始时间：2023年3月16日上午10:00；其中:
自由报价开始时间：主持人宣布开始后30秒；
限时报价开始时间：自由报价结束即自动进入限时报价；限时报价周期时间90秒。
注：
1.组织人将于竞价开始时间前30分钟开始办理网络竞价登记手续。如因技术或其它原因，组织人有权延迟开始时间（延迟时间一般不超过1小时，遇特殊情况或不可抗力时除外）。
2.竞买人应在竞价开始前凭本人身份证原件或其他有效身份证件进入竞价现场。竞买方本人不能参加竞价会，需提前办理授权委托书，委托代理人竞买，代理人必须向工作人员出示有效的委托文件原件及本人身份证原件或其他有效身份证件。
3.竞买方进入竞价现场必须遵守场内公共秩序和竞价秩序，不得阻挠其他竞买方报价，不得阻碍主持人进行正常的工作，更不得有恶意操纵他人竞价等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，该竞买方应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金直接支付给出租方所有，并由司法机关依法追究其法律责任。
4.竞价时，主持人不再回答竞买方提出的有关标的和竞价程序的任何问题。
浙江产权交易所有限公司
2023年3月15日
2023-03-15 -
浙江海德信息技术有限公司100%股权交易安排（非现场）
浙江海德信息技术有限公司100%股权交易安排（非现场）
1. 竞价起始价：279.740万元人民币。
2. 竞价交易规则：详见本项目《浙交汇意向方报名时所需文本》。
3. 产权交易合同签署时间：受让方确定后3个工作日内。
4. 竞价开始时间：
自由报价开始时间 2023年3月13日 10:00:00
限时报价开始时间 2023年3月13日 14:00:00
限时报价周期时间 300秒
注：
1. 如遇技术或其他原因，组织人有权延迟竞价会开始时间，延迟时间一般不超过1小时，遇特殊情况或不可抗力时除外。
2. 竞买人应在竞价会开始前登录“浙交汇”平台。
浙江产权交易有限公司
2023年3月7日
2023-03-07 -
浙江富浙资产管理有限公司房产中介服务机构入库竞争性评选项目中标公告
浙江富浙资产管理有限公司
房产中介服务机构入库竞争性评选项目
中标公告
浙江富浙资产管理有限公司房产中介服务机构入库竞争性评选项目的评选结果已经按规定程序确定，现予以公告：
名次
中标人名称
1
杭州我爱我家房地产经纪有限公司
浙江产权交易所有限公司
2023年2月22日
2023-02-22 -
台州浙报文化有限公司100%股权转让项目竞价会取消公告
原定于2023年02月06日上午10时进行的台州浙报文化有限公司100%股权股权项目竞价会取消。
浙江产权交易所有限公司
2023年02月03日
2023-02-03 -
柳州市国盛物业服务有限公司82%股权交易安排（非现场）
柳州市国盛物业服务有限公司82%股权
交易安排（非现场）
1. 竞价起始价：41万元人民币。
2. 竞价交易规则：详见本项目《浙交汇意向方报名时所需文本》。
3. 产权交易合同签署时间：受让方确定后3个工作日内。
4. 竞价开始时间：
自由报价开始时间 2023年2月8日 09:30:00
（有延迟时，以延迟的开始时间为准）
限时报价开始时间 2023年2月8日10:30:00
（有延迟时，以延迟的开始时间为准）
限时报价周期时间 300秒
注：
1. 如遇技术或其他原因，组织人有权延迟竞价会开始时间，延迟时间一般不超过1小时，遇特殊情况或不可抗力时除外。
2. 竞买人应在竞价会开始前登录“浙交汇”平台。
浙江产权交易所有限公司
2023年2月2日
2023-02-02
