1.本次转让标的为绍兴市柯桥区东升花园（吉祥苑）1幢1203室（含1幢34#自行车库）等2个标的分零转让（详见标的清单）。
2.转让标的资产均以现场实物现状为准，标的清单中所列建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次挂牌成交价，不多退少补）。所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方及绍兴产权交易有限公司不承担标的物的瑕疵担保责任及维修。
3.转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。如有房屋结构与初始审批文件有出入的，由意向方自行到相关职能部门了解能否正常使用；须修复的相关费用由受让方承担。所以请意向方在报名前必须仔细审查转让标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并需亲临标的现场实地看样，意向方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4.转让标的目前为出租状态（详见标的清单），自房屋交付后次日起对应租赁收益与义务由受让方享受、承担。详询转让方。
5.资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。请意向方务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费。
6.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时须提供经意向方盖章或签字的实地勘察证明。
7.本次竞拍标的看样时间为：信息披露期的最后两个工作日上午10点，看样地点：标的所在地，看样联系人：包先生，联系电话：13705850147。
8.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
9.本次竞价采用线下拍卖方式，由第三方服务机构组织线下拍卖，具体以《拍卖公告》为准。
10.标的房产已出租，受让方须继续履行原有租赁合同。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转让方、绍兴产权和“浙交汇”平台无关。
11.承租人行使优先购买权。
12.自行车库面积约4平方米。
13.信息披露满后，如未征集到意向方，则信息披露终结。
14.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按拍卖结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。