租期内租金不递增

租金一年一付，须在成交后3个工作日内（即2023年8月18日16时前）向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。

 1、租期内租金不递增。物业管理费：按1.82元/㎡/月标准计收。
2、履约保证金：2万元，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
3、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《义乌中国小商品城篁园服装市场商位有期有偿使用协议书》/《义乌中国小商品城篁园服装市场房屋有偿使用协议书》直接交至出租方。
4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《义乌中国小商品城篁园服装市场房屋有偿使用协议书》/《义乌中国小商品城篁园服装市场商位有期有偿使用协议书》。
5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
6、权证相关信息：无产权证。
7、是否设立居住权：否。
8、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状出租，装修费用由承租方自行承担。
9、承租方经营市场主营行业的按《义乌中国小商品城篁园市场商位使用权转让、转租管理规定》中定向招商商位实施管理，不得转租；经营市场非主营行业的按《义乌中国小商品城篁园服装市场房屋有偿使用协议书》实施管理，不得转租。
10、新入场商位须个性化装修，装修设计方案及效果图应提交公司审批，施工须符合公司装修要求，涉及空调、二次消防改造、用水、用电、排污、地面和其他改造由承租方负责。
11、所有商位按《消防安全目标管理责任书》实施管理。
12、商位租赁到期后，若竞得人退场，则固定装修不得拆除。
13、遇市场布局调整、工程改造、消防安全整改等，承租方须无条件服从，相关费用及损失由承租方自行承担。
14、涉及消防、行政、广告审批由承租方自行负责。
15、给予承租方20天装修期，不包含在租期内，自竞得之日起次日开始计算；装修期免收租金和物业管理费，装修期结束后开始计算租期。
16、租赁到期后，承租方经营主营行业且正常经营，则由其优先办理续租手续；若不正常经营或自动退租，出租方将收回商位另行招租。承租方经营非主营行业的，到期后公司将收回商位重新招租。

本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

详见《特别事项约定》

1、自由报价：2023年8月8日上午8:00开始，所有标的同时开始自由报价；
2、限时报价：2023年8月15日上午9:00开始，每隔5分钟按清单顺序依次结束自由报价，自动进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，限时报价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时报价时间周期。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。