房屋租期内租金不递增

须在成交后3个工作日内向交易所交纳一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、房屋租期内租金不递增。
2、房屋须按约定行业用途使用，不得跨行业、跨区域、超面积经营，否则由出租方收回场地使用权。
3、商城2-5标的、7-8标的用途为品牌连锁店，报名时需签署承诺书，竞得后承租方必须经营承诺书所列品牌，否则视作严重违约行为，出租方有权收回该标的并没收保证金。
     商城2-5标的、7-8标的需在2025年9月1日之前获得承诺书约定品牌的授权，若在约定时间内未取得约定品牌经营授权，出租方有权解除租赁合同，收回该标的并没收保证金。
4、房屋装修期自移交之日起算，具体截止时间以出租方通知为准，装修期内免租金，水电、空调费等其他费用正常收取。
5、物业管理费：1.25元/㎡/月；空调及水电费：按实际使用收取，水费为5.3元/吨，电费为0.84元/度，空调费为配套经营用房计费面积×1.03元/㎡/天×计费时间。
6、履约保证金：按20000元/标的收取；于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
7、房屋承租方自第二年起房租金交纳依照《房屋有偿使用协议书》直接交至出租方。
8、合同签订：承租方在付清全部款项后五个工作日内，与出租方签订《房屋有偿使用协议书》。
9、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
10、权证相关信息：无产权证。
11、是否设立居住权：否。
12、按《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》中定向招商商位类别实施管理，不得转租转让。
13、现场制作食品不可动用明火，只允许采用电加热模式制作食品，现场不允许有油烟、蒸汽及其它异味。
14、须取得《营业执照》《食品经营许可证》和《从业人员健康证》等证照方可营业，要求亮证经营。
15、租赁期内应服从市场管理，守法经营，公平交易，不得出现掺杂、使诈、短斤少两、哄抬物价、强买强卖等违反法律法规的行为，一经发现出租方将视情节给予警告处罚直至收回场地使用权。
16、经营期间如发生重大食品安全和消防事故的，责任由承租方承担，同时出租方将无条件收回场地使用权。
17、营业期间应做到市场文明创建要求，积极配合出租方开展相关创建工作。
18、招商区域装修设计方案及效果图应提交出租方审批，施工须符合出租方装修要求，费用由承租方承担。
19、房屋面积以实地交付为准，承租方不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足面积等要求。

1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的企业或个体工商户。
2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。