首年租金挂牌价为30万元，前三年租金不变，第四年起每三年租金在前一年租金基础上递增5%（即第4年调整租金）

采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：10万元整。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、出租标的分为三部分，其中综合服务楼中餐厅、厨房、书吧部分建筑面积约500平方米；棋牌室建筑面积约68.4平方米；原项目部办公楼建筑面积约220平方米，合计出租面积约788.4平方米。另有配套场地，由出租方和承租方共同使用。
9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人主体，并且注册资金不少于500万元。（上传营业执照）
2.意向承租方须具备良好的企业征信记录，无重大违法违规记录。（上传征信证明）
（意向承租方是否符合报名要求，最终由出租方确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、交易方式：本项目采用网络竞价方式。
2、公告挂牌期：首次挂牌期限15个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
3、首次挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络竞价（多次报价）结果确定成交价和承租方。
4、首次挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则信息披露终结。