年租金5.76万元，租金无递增

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
首年租金及履约保证金在成交之日起7个工作日内一次性向温州联合产权交易中心付清，下一年度租金在上一年度租赁期限届满的15天前付清，依次类推；租金含税。

 1、履约保证金：成交价的15%（取整数），于租赁合同解除或终止时，承租方须结清各项费用和腾空房产，并经出租方查验各项设施完整无损后无息退还。
2、意向承租方报名参加竞价之前，须了解并实地查看租赁房产、周边环境及租赁房产相关情况，对租赁房产存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和认可。
3、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准。租赁期间涉及装修、设施改造、设施增配等所产生的费用（包括但不限于项目通水、项目通电、项目通燃气、电力增容、水电气费、网络费、卫生费等），以及相关报批手续（包括但不限于工商注册、水电燃气等接入及报装、消防、环保、排污、税务证和相关经营许可证办理等）均由承租方自行负责与承担。
4、租赁期间，房产及附属配套设施设备（如有）的日常修缮（包括但不限于漏水、墙地面破损开裂、门窗破损、相关设施设备损坏缺失等），须承租方自行负责维修及费用。
5、出租方向承租方提供租赁房产的权属证明材料（无产权证），承租方负责办理房产租赁备案、装修审批、消防验收、环保评估、卫生行政许可、工商登记等审批或备案手续，承租方不得以房产使用功能、附属配套设施设备不全、相关资料不齐等原因致使审批相关手续受阻或审批无法通过造成损失为由，向出租方提出任何要求或索赔。
6、承租方经出租方书面同意，可对房产进行改造或增设他物，但不得影响房产的安全，房产的主体和承重结构不得拆除。承租方未经出租方书面同意，擅自对房产进行改造或增设他物，出租方有权要求承租方恢复原状，恢复原状所产生的费用由承租方承担。承租方在对租赁房产改造、装饰装修前，须报政府职能部门取得许可后方可实施，并须将改造、装饰装修的方案设计图纸以及政府审批的相关文件等交由出租方备案。
7、承租方如需设置广告、招牌、遮阳（雨）蓬、空调室外机、排油、排烟、排水、排污线路等，应以不影响相邻各方为前提，各项技术指标均须符合标准,经出租方同意，并报政府职能部门审批后方可实施。
8、承租方不得私自乱拉电线，存放任何易燃、易爆违禁品，禁止私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地，禁止在公共场地搭建任何建筑物，否则由此造成的一切后果由承租方负责。
9、租赁期间的物业管理费、卫生费、水电费等费用均由承租方负责；租赁房产的水、电等报装及费用由承租方自行解决，甲方不予补偿；承租方拖欠租金或水电等其他应缴费用超过1个月的，甲方有权不经书面通知即采取暂时停水、停电的等方式催收，直至承租方缴齐费用，因此造成的损失由承租方自行承担。
10、承承租方须合法使用租赁房产，不得利用该房产从事违法活动；承租方若从事经营性活动,不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所(私人会所)；承租方在租赁期间如有违法行为，由其自行承担一切责任。
11、承租方应自行处理好租赁房产的周边社会关系（包括但不限于邻里关系、物业管理公司关系、业主委员会关系等），否则因此造成的损失由承租方自行承担。
12、承租方在收到出租方发出的《租赁房产移交通知书》之日起5个工作日内签订《房产租赁合同》、办理房屋移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
13、未尽事宜详见《房产租赁合同样本》。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。