租期内租金前三年不递增，自第四年起在上一年基础上递增5%

采用先付款后使用的原则，租金按年支付，具体以租赁合同约定为准。须在成交后5个工作日内向交易所交纳第一年成交租金*10/12、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。

 1、履约保证金：按12.4万元收取。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
2、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《产业用房租赁合同》直接交至出租方。
3、合同签订：具体签订时间以出租方通知为准。
4、竞得人亩均税收不低于80元/㎡·年（税收统计口径参照亩产效益综合评价取数口径执行）。每年对竞得人实施亩均税收考核，考核结果经竞得人确认后留档。租赁期内设前三后二两个税收考核兑现期，兑现期内税收实行平均数考核。兑现期考核不达标的，差额部分违约金形式补足；考核达标的，超出部分可累计滚存。税收考核要求参照《义乌市工业用地全生命周期管理实施办法》执行。
5、在承租期内（包含免租期）水电费、物业费、公共能耗费、蒸汽费、车位费由竞得人缴纳，物业费按1.5元/㎡·月收取，水电费、公共能耗费、蒸汽费、车位费另行协商约定。
6、本次招租标的物不得改变用途，不得转让、转租。
7、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
8、权证相关信息：有产权证。
9、是否设立居住权：否。
10、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现状交付。装修需事先提请出租方审批。装修的材料必须符合国家安全标准，不得使用有害物质；装修设计必须符合消防安全标准，若需报备的，须到消防安全部门先行备案；装修设计必须合理布局以及功能分区（包括但不仅限于生产区间、原料区、仓储区、消防逃生通道等分区）；装修必须符合国家节能标准，如采用节能灯、隔热材料等。
11、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。
12、如遇政府有机更新等不可抗力因素需提前终止合同的，不视为出租方违约，并对此造成的损失，除退还已交的合同未履行期间的租金和履约保证金外，出租方无需承担赔偿、补偿责任。
13、给予竞得人2个月免租期。
14、成交后若改造工程未竣工的，租期自工程竣工验收交付之日起算。
15、本次招租标的物楼高为3.5米，楼面荷载为200kg/㎡。

1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人。
2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，延长25个周期。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。