5.562万元/年，租金无递增

成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：年租金成交价的25%（取整数），不低于竞买保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在支付首期租金及履约保证金时一并补足。
2、标的物原承租户承租期间已办理消防许可证、营业执照等相关证照。现因原租赁合同到期，本公司对该房产重新进行租赁招租，房产以现状出租，竞价人承租后需自行重新办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租方经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租方整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任。
3、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
4、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
6、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。
7、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
8、承租单位或个人自行审看并了解标的物情况，对自己竞价标的物的行为承担法律责任。
9、目前状态：空置。
10、承租方须在收到《租赁房产移交通知书》的10个工作日内签订《租赁合同》，办理房屋移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
3、未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。
4、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年10月16日）至信息披露期满日（2024年10月29日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年10月29日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长4个周期，即第一个周期2024年10月30日至2024年11月5日17时止，以此类推...，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。