租期内租金前三年不递增，第四、五年在第三年的基础上递增4%。

租金一年一付，须在成交后2个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、租期内租金前三年不递增，第四、五年在第三年的基础上递增4%。以现状出租，实际面积如有误差，租金不进行多退少补。
2、履约保证金交纳金额25万元。于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
3、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。
4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。
5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
6、权证相关信息：无产权证。
7、是否设立居住权：否。
8、租赁期内（包含免租期）水、电、物业管理费、公共能耗费等由竞得人自行向中福广场前期物业中标单位交纳，收费标准参照中福广场前期物业中标结果，物业费5元/平方/月，公共能耗费3元/平方/月。
9、在租赁期内，竞得人不得转租，不得擅自改变该租赁房屋的用途，不得在室内存放易燃、易爆、放射性等危险品。
10、竞得人需与出租方签订《消防安全责任书》、《综合治理责任书》，积极支持和配合出租方的安全检查，及时整改安全隐患；遵守文明规约，做好垃圾分类，并与出租方签订《文明创建承诺书》。
11、竞得人如需对房屋进行必要的装修装潢，须事先向出租方提出书面申请（包括装修方案和图纸），并提供施工人员身份证件及装潢材料检测报告，经出租方审批同意后组织施工；竞得人未经审批擅自施工的，出租方有权要求竞得人恢复原状并扣除50%履约保证金。
12、竞得人须接受出租方委托的物业单位的日常管理。
13、竞得人须严格遵守最新《建筑防火通用规范》相关规定。
14、给予竞得人免租期12个月（6个月装修期，6个月孵化期）。

1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，延长24个周期。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。