前三年为市场培育期，年租金不递增，自第四年起在上一年基础上递增3%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以承包合同约定为准。须在成交后7个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。

 1、履约保证金：按第一年成交租金的50%收取，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
2、前期夜市配套设施投入保证金：100万元，配套设施安装完成由出租方验收合格后，设施投入保证金不计息退回。配套设施包括：天幕、监控广播、门头三个、路口防撞设施、摊位智能化用电设施、微型消防站等，配套设施的购置及安装等相关费用均由承租方承担。
3、租赁期内承租方需每年提供最多166个摊位（水果摊主31个、百货摊主135个）用于安置原摊主，原摊主须按A签、B签轮流按年全部安置，例2024年安置A签，2025年安置B签，以此类推。原摊主租金收费标准：百货摊主4500元/年、水果摊主5000元/年。
4、经营区域：258共富区域（永宁街延伸段），在规定区域内经营不得扩张，经营区域详见《摊位分布图》，并以实地现状为准，请各竞租人现场实地勘查。
5、按照最新夜市管理要求，承租方须配备人员机构：安保人员（20个摊位1个安保），保洁3人、管理4人、突发事件应急处理小组、办公室。
6、夜市经营时间为：下午4点至凌晨1点。
7、承租方负责区域内卫生保洁及秩序管理（含车辆停车通行、人员管理、流动秩序）等，夜市摊位收费事项及标准不得违反义乌市物价部门相关规定，详情请咨询出租方负责人。
8、承租方需对夜市经营时段内的停放车辆，进行当场、电话规劝等有效的劝退清理。同时，夜市当日歇业时，承租方需派遣2位人员配合出租方在经营范围内进行场地巡视，配合出租方进行夜市经营期外的现场经营管理及秩序维护等工作。
9、承租方应遵守国家法律法规的有关规定，夜市经营管理须符合安全管理规范，并遵守《上溪镇规范夜市管理工作实施方案》，承包后一切安全问题由承租方负责。
10、在经营期间如遇政府、街道创建及其他工作需暂时停业的，按实际停业天数进行顺延。如因承租方自身原因违反市场管理要求造成停业整改的，出租方不负责任。
11、竞得人自第二年起房租金交纳依照《经营权承包合同》直接交至出租方。 
12、合同签订：竞得人在付清成交款项后7个工作日内，与出租方签订《经营权承包合同》。
13、权证相关信息：无产权证。 
14、是否设立居住权：否。 
15、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯，以现状出租。
16、按照承包合同中所列租赁起始日前按出租标的物现状办理租赁物移交手续。

1、本次公开招租面向经营范围为“集贸市场管理服务”的企业，且目前实际正在经营的夜市有三个及以上。
2、出租方将对报名人正在经营的夜市进行现场核实，报名人须经出租方审核同意后，凭出租方出具的《资格审核表》方可参加报名。

详见《特别事项约定》

1、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。