首年22.28万元，第二年不变，第三年在第二年基础上递增3%

租金按先付后用原则每六个月支付一次（先付款后开票）。第一期租金在租赁合同签订后一周内付清，其余租金按租赁年限每六个月支付一次，均提前30天支付下一期租金。

 1、履约保证金：首年租金成交价三个月租金，合同签订之日起一周内支付至出租方指定账户。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、租赁期间，使用商业场地所发生的空调、水、电、通讯、有线电视、宽带、物业管理及垃圾清运费等费用由承租方需自行承担并及时缴纳。
4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、承租方与出租方应在项目成交后30个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
9、承租方可在竞租期间对场地进行现场踏勘，商业场地以现状交付承租方，出租方不再对商业场地及其附属设施进行维修、改造。
10、承租方因工作需要停车的，停车证费用按《关于调整杭州萧山国际机场停车收费标准的批复》（杭萧机发〔2016〕100号）（以最新版本为准）标准收取。
11、本项目出租方服务费由全部承租方承担。

1、承租方为在工商部门注册的公司、个体工商户。
2、承租方自2019年1月1日起至竞租报名截止日止无重大违法违规记录。（需提供承诺函）
3、不接受联合体报名。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长4个周期。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。