10.07万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：2万元。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用 ，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租方承租标的后，需按合同约定的项目定位进行规划设计，经出租方审核确认后，方可施工。承租方不得随意改变、损坏房屋结构和设施包括租赁物内部线路变更。承租方如需对租赁物进行修缮、装修的，应当事先将修缮、装修的所有设计、图纸和施工方案报送出租方，在出租方审查同意后方可按房屋建设程序施工，承租方负责全部投资。建筑物室内外装修及广告招牌等要符合绍兴市政府、有关行政主管部门及兰亭景区的管理要求进行与设置，未经出租方审批认可，不得变更房屋结构。店面广告、招牌要与景区风貌相协调，招牌自行制作，但内容、形式、尺寸须报出租方审批后方可进行。广告牌、标志牌、灯箱、霓虹灯等带有户外广告性质的，由出租方根据实际情况进行定位、定量。内容、形式出租方须报出租方审批，认可后方可设置（附各类效果图及平面图）；
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意，承租方无权将租赁物转租给第三人，擅自转租的，出租方有权解除合同，如造成损失，承租方应予以赔偿。承租方需向出租方提交书面转租意向书后，在得到出租方书面同意，方可转租，同时需到出租方处备案或合同变更，支付出租方年租金15%的转租手续费。无备案或合同变更，同样视为违约，出租方有权解除合同。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、未经出租方同意，承租方不得擅自变更房屋用途和合同约定的经营项目，不得超范围、越面积（景区划定的黄线内）及占道经营。
11、由于租赁物地理位置的特殊性和重要性，出租方所推出的所有商铺，只承诺租赁给承租方商铺内部经营，不包括户外及墙面（包括前廊），原则上不允许用于经营，如承租方需使用，必须经过出租方认可，出租方可收取临时场地租赁费用。如出租方要求承租方停止使用，承租方必须立即清理场地。出租方根据实际情况按天数计算，退还租赁费。
12、为了兰亭景区整体形象和规范物业业态结构，承租方在未经过甲方同意的前提下，不得改变经营业务，尤其是增设和改变各类经营商品。如有增设或改变，出租方有权收回房屋，终止合同。承租方经营的业务内容以合同为准，即便承租方办出相关执照，而改变业务，出租方同样视为承租方违约。 为了规范市场，打击非法、违法商品，承租方租赁物业后，应向出租方提供相应的商品明细清单，便于有关部门检查和调查。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露，不变更挂牌条件，按照 10 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。