中国节能·太湖首座招商
| 信息披露起始日期 | 2025-09-10 |
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| 信息披露截止日期 | 2026-09-09 |
| 交易机构 |
项目咨询请联系 丁女士|联系电话：0572-2208662 |
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标的基本情况
标的名称 中国节能·太湖首座招商 交易方式 网络竞价 信息披露公告期 自公告之日起365个自然日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个自然日 是否有保留价 无 权利人是否放弃优先购买权 不涉及 项目信息 标的可租可售。具体事项与委托方面议。 联系方式：丁女士 电话：05722208662
【中国节能·太湖首座】央地巨制，城市地标，长三角商务典范，火热招商中！
中国节能·太湖首座项目是由国务院国资委直属央企——中国节能环保集团全资子公司中节能实业发展有限公司联合湖州城市集团打造的太湖首座作为生态科技城核心区，是西塞山科学城的科技创新平台、创新创业平台和产业协同中心。项目占地面积约7.74万方，总建面27万方，由四幢高层以及两幢独栋办公组成。
现可租售房屋（其中一层均为商铺，6号楼精装修房屋为公寓）：
资产位置 房间号 招商面积
（㎡）装修情况 资产情况 备注 1号楼 103室 137.06 毛坯 招商中 商业 104室 123.22 毛坯 招商中 商业 112室 120.24 毛坯 招商中 商业 114室 212.99 毛坯 招商中 商业 127室 84.12 毛坯 招商中 商业 128室 101.61 毛坯 招商中 商业 129室 101.94 毛坯 招商中 商业 406 182.14 毛坯 招商中 办公 408 234.22 毛坯 招商中 办公 409 218.27 毛坯 招商中 办公 412 190.68 毛坯 招商中 办公 414 504.3 毛坯 招商中 办公 7层 2240.78 毛坯 招商中 办公 1110 181.1 毛坯 招商中 办公 1116 135.7 毛坯 招商中 办公 1117 181.77 毛坯 招商中 办公 2号楼 101室 164.36 毛坯 招商中 商业 102室 191.62 毛坯 招商中 商业 104室 143.34 毛坯 招商中 商业 整幢 37388.45 毛坯 招商中 办公 4号楼 整幢 2670.62 毛坯 招商中 办公 5号楼 107室 106.4 毛坯 招商中 商业 112室 267.93 毛坯 招商中 商业 113室 128.57 毛坯 招商中 商业 114室 237.1 毛坯 招商中 商业 115室 109.65 毛坯 招商中 商业 116室 270.84 毛坯 招商中 商业 117室 275.59 毛坯 招商中 商业 119室 154.53 毛坯 招商中 商业 6号楼 102室 192.36 毛坯 招商中 商业 507 59.79 精装修 招商中 商业 509 58.79 精装修 招商中 商业 511 59.79 精装修 招商中 商业 519 59.72 精装修 招商中 商业 504 59.39 精装修 招商中 商业 506 53.82 精装修 招商中 商业 513 59.30 精装修 招商中 商业 517 59.80 精装修 招商中 商业 518 62.07 精装修 招商中 商业 526 65.78 精装修 招商中 商业 610 59.79 精装修 招商中 商业 616 103.67 精装修 招商中 商业 621 59.44 精装修 招商中 商业 615 59.8 精装修 招商中 商业 
•建设期：积极创新，实施“红色、绿色、蓝色、青色、金色”为主题的“五色工地”建设，打造安全文明标准化工地建设（刊登在学习国）。2024年第九届AMP建筑大师年度高层建筑-优胜奖等奖项。登上gooood谷德设计网——谷德设计网是中国首屈一指受欢迎和最有影响力的建筑、景观，设计门户与平台，全球第三，亚洲第一的行业媒体。
运营期：对项目赋予了“四个高地建设”，即围绕“科技创新高地、产业培育高地、人才集聚高地、功能服务高地”建设，聚焦电子信息、数字经济、AI智能等主导产业领域精专特平台和项目，打造全产业链协同布局的雨林生态，形成“见平台、见项目、见人才、见效益”的良性科创发展局面；在原有科创办公、人才公寓、酒店配套等业态基础上，按照“一栋楼就是一条产业链”的规划集中布局，构建生产生活生态“三生融合”的科技创新区域协同中心；并引进中关村、电子科大、浙大网新等科创孵化平台8家，极大强化了项目的科创产业属性，积极引导科技人才要素向太湖首座集聚；6号楼部分作为“微办公，轻松创业”的创新创业平台（双创平台），走出了一条产业平台新路。2024年，太湖首座成功获评湖州市重点“青创空间”。
1号楼（创享专区）：约6.2万平米，主要作为金种子专区、创享专区，集中布局各类型创业孵化器。目前已签约8家科创平台，包括中关村领创空间（湖州）二期、电子科技大学长三角校友产业园总部项目、浙大网新集团创族森林二期、临港长三角G60科创中心项目、湖州清创光电科技创新中心、智车空间、见田（湖州）物联网、浙工大（湖州）创业梦工厂。
2号楼（加速专区）：约3.8万平米，主要作为加速专区，用于科技人才项目的小试、中试及进一步产业化，主要构建以加速服务产业为主的创业加速器。
3号楼、4号楼（总部专区）：约0.5万平米，主要作为总部专区，重点布局区域总部经济，聚焦量子科技、数字经济、AI智能等主导产业领域精专特平台和项目，建设上市公司、独角兽企业、小巨人企业、专精特新高新技术企业的研发总部或区域总部。目前3号楼已引进国测量子研究院，入驻面积2660㎡（整栋）。该项目是以北京大学在量子精密测量领域发起设立的产业化公司，北京大学作为核心发起人，依托北京大学的技术优势，生产开发包括芯片原子钟在内的量子精密测量高端仪器。4号楼目前重点与上海、北京等独角兽科技公司对接中。
5号楼（开放合作专区）：约2.89万平米，主要作为布局西塞山科学城国际产业开放合作专区。目前引进电子科技大学长三角研究院（湖州）及实验室、一带一路产业促进会等单位。
6号楼（微办公创想专区）：约5.68万平米，主要作为“微办公，轻松创业”的创新创业平台，重点引进“小小微企业”、个人及创业团队及准5星酒店、会议中心等，为青年创客生活创业、国内外研习生及商务旅游人员、提供短期和中长期工作休息解决方案，酒店部分引入北京宏昆酒店集团旗下朗丽兹品牌。
中国节能·太湖首座作为中节能·湖州绿色智造生态科技城的首发项目，以创新、绿色、开放、合作的发展路径，助力湖州引领世界智慧向前。项目位于中节能·湖州绿色智造生态科技城的核心区，环拥约15万方西凤漾，南临康山，西靠西塞山，享有得天独厚的自然生态景观优势。连贯而流动的玻璃山体，勾勒出320米延绵的建筑流线，重复叠层的视觉冲击，形成了震撼磅礴的地标建筑奇景，宛如流动的史诗。
太湖首座项目秉持“长江大保护”和“生态优先、绿色发展”的理念，重点发展科技科创、电子信息、节能环保、生物医药等新兴和新经济产业企业。项目成功招引众多优质品牌企业，科技绿色环保型企业占比100%，并携手浙江大学、上海交通大学、哈尔滨工业大学、湖州学院、湖州职业技术学院等一批高等院校展开全面合作。
•户型图：
1号楼高层办公
整层面积约4200㎡，单套面积200-400㎡
3#4#花园独栋总部
单栋面积约2600㎡，单层面积约750㎡
6号楼微办公
单套面积45-92㎡
中节能物业：全生命周期综合服务运营商：
为入驻企业带来全生命周期的综合服务，致力于打造构建生产、生活、生态“三生融合”协调发展的绿色商务范本。
项目位于湖州科技城，目前湖州唯一拥有【湖州科技城】、【南太湖新区】、【高铁门户】三大利好加持的重量级板块。
【湖州科技城】是国家级科技城，总规划面积60平方公里，涵盖新能源、生物医药、信息产业等前沿领域，将成为湖州经济支柱之一，是湖州的未来科技城
【南太湖新区】是由浙江省政府批复的四大湾区之一，规划配套正迅速发展，是湖州重点发展的区域！
【高铁门户】是湖州市的轨道核心枢纽，是湖州接入长三角一体化的第一步，是湖州重点建设方向，长三角“一小时交通圈”湖州高铁站（约900m），有沪苏湖铁路、商合杭高铁、宁杭高铁，客运汽车站（高铁站旁）、西塞山路（连接红旗路直通市中心）、红丰路隧道（规划中，建成直通市中心），紧邻宁杭高速、申嘉湖高速、长深高速，紧靠交通枢纽强劲脉搏，总揽高铁、城际铁路、高速路、公交等多种交通模式，置身长三角一小时交通圈，以效率从容驾驭商务世界。
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信息披露其他事项
项目附件 -
联系方式
交易机构 联系人 丁女士 电话 0572-2208662 传真 邮箱 地址 浙江省湖州市吴兴区西塞山路919号青荟里科创中心10号楼B幢7楼 网址
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0.005860（万元）
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37.009500（万元）
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1307.000000（万元）
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衢州市衢江区东迹大道922号衢江科教产业园青年大厦、科教大厦招商招租
其他
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其他
