一次性付款：合同生效之日起五个工作日内一次性付款。

1. 意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳4万元竞买保证金至“浙交汇”平台的存管银行（户名：舟山市产权交易中心有限责任公司；开户行：中信银行；账号：8110801013302311124），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.本次转让标的为普陀区沈家门中兴路57号2幢4间商业网点其中一间（普陀区沈家门中兴路57号2幢108号）。根据委托人提供相关说明，普陀区沈家门中兴路57号2幢107号、108号、109-2号、110-2中间网点，目前上下二层。上层全部打通，108号的下层用于4间上层的过道，现均为舟山海鲸房地产开发有限公司使用，目前对外出租。107号、109-2号、110-2号的下层已于2005年至2007年出售，109-2号和110-2号下层的现业主为二手转卖，但出售及转卖均未办理产变更登记手续，买入方现无产权证。本标的成交后，受让方如需对房屋进行分隔等费用由受让方自行承担。
3.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。
4.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
5.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。
6.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税专用/普通发票。
7.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
8.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
9.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。
10.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。