一次性付款和按揭方式（按揭根据各地情况调整）：
a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付至温州联合产权交易中心有限公司指定账户。受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为转让价款的一部分。
b.采用按揭贷款方式：受让方如确需办理银行按揭贷款且符合条件的，应自行或委托中介机构办理，根据贷款银行核准的贷款额度和要求，在转让合同生效之日起5个工作日内将转让价款的首付款（根据银行按揭要求且不得低于成交金额的30%）支付至温州联合产权交易中心有限公司指定账户。受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为首付款的一部分。以银行按揭贷款支付的剩余转让价款在银行放款之日起3个工作日内支付至温州联合产权交易中心有限公司指定账户，否则应根据交易合同的约定承担违约责任。如银行按揭贷款部分不能在交易合同生效之日起60个自然日内支付至温州联合产权交易中心有限公司指定账户的，则受让方仍须在交易合同生效之日起60个自然日内付清剩余应付款项，否则根据交易合同的约定承担相应的违约责任。受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和温州联合产权交易中心有限公司无涉。（房产按揭适用）（仅供参考，根据实际情况调整）

1.意向方竞买报名时应交纳10万元的竞买保证金至指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司；账号：756000120190008655；开户行：温州银行城西支行），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及）
3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。
5.转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。
6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
7.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
8.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》上签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。
9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。