1.转让标的：位于诸暨市店口镇斗门村69号工矿土地及地上构筑物。权证编号：浙（2021）诸暨市不动产权第0013944号，工业土地使用权面积23357.8平方米，土地用途为工矿用地，国有建设用地使用权2006年02月20日起2056年02月19日止。地上无权证建筑物总面积约37929.84平方米。（本公告中记载的不动产面积依据的是现有的登记资料及评估或测绘报告。项目成交后，在不动产变更登记过程中，如因现有测绘结果或不动产登记部门需重新对标的物测绘，导致面积有误差的，以不动产登记部门的数据为准，与转让方及绍兴产权无涉）。
2.标的物以现状为准，转让方与绍兴产权公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。参与竞买方必须符合国家及所在地相关房地产的限购政策规定，请慎重决定竞买行为，竞买方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。
3.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向受让方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。
4.标的部分构筑物或附属物可能跨宗地或位于宗地外（摘自评估报告）。因标的物上构筑物或附属物涉及无证房屋建筑物和证外面积，该事项存在可能导致意向受让方受到的有关主管部门的行政处罚或要求拆除的风险，此风险由意向受让方自行处理和负担，不影响项目成交结果及成交价格。
5. 本次转让标的以现状进行交付，其中的无证建筑今后是否能够补办审批手续、补办的费用以及无证建筑隐含的法律风险所产生的一切损失等均由意向受让方自行承担，与转让方、绍兴产权无涉。请意向受让方在受让前自行向相关行政职能部门咨询确认。
6. 标的物为用作厂房等用途的，意向方报名前请自行向相关部门询问企业准入的相关政策要求，转让方不作担保。
7.本次转让标的，可能存在无法办理产权证过户手续的风险，请意向受让方在转让前自行向相关行政职能部门咨询确认，转让方对此不予保证。
8. 转让成交后受让方能否申领、过户不动产权证书等相关财产权证照，转让方与绍兴产权公司均不作任何保证承诺。如今后符合办证条件，涉及可以办理不动产权证书分割、过户等一切事宜和交易买卖双方所需承担的所有税、费（包括但不限于因政策原因需向政府有关部门交纳、补缴的土地出让金或出让金额或土地使用租金、规费）均由受让方承担和享有。若今后被拆迁、征用或征收，其收益和风险均由受让方承担和享有。请意向受让方在竞买前自行向相关行政职能部门咨询确认。（注：受让方须在转让成交后15日内，与转让方一起至税务部门办理完税手续，方能开具发票。逾期则后果自负）。
9.受让方须在交易合同签订前足额完成合同转让款支付。
10.意向受让方在项目报名前应自行向有关部门了解并遵守《诸暨市国有工业用地使用权转让管理意见（暂行）》。
11.本次竞拍标的集中看样时间为：2023年1月28、29日，看样地点：标的所在地，看样联系人：吕先生，联系电话：13567588000，因疫情原因看样时间可能进行调整，需看样的意向方请至少提前2个工作日与看样联系人联系登记预约，看样时请佩戴口罩，并根据属地镇街、村（社区）相关防疫要求做好个人防疫工作。 
12.公告挂牌期：公告挂牌期为20个工作日，自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
13.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。
14.挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的10个工作日内与转让方签订交易合同。

一次性付款：成交之日起五个工作日内一次性付款

1.意向方竞买报名时应交纳500万元保证金至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴分行营业部，账号：33050165353500001231），意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，交易过程中产生税费（包括但不限于增值税、土地增值税、印花税、契税等）依照税法等相关法律法规和政策的规定，转让方和受让方应缴纳的税收均由受让方承担。标的物转让登记手续由受让方自行办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由受让方承担。交易服务费，由转、受让双方按规定各自承担。转让方已完成标的2021年度土地使用税，2022年及后续土地使用税由买受人承担。
3. 房地产标的物如遇有规划、拆迁等事项的，请意向受让方自行向相关行政职能部门了解，一旦作出竞买决定，即视为已了解有关情况，自愿承担相应的责任。
4.标的所涉及的道路、相关的村组和周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由受让方自行协商解决，由此所产生的费用及风险由受让方自行承担,受让方不得以此为由向委托人及转让方提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及转让方均不承担责任。
5.受让方须在挂牌交易成交之日起5个工作日内，一次性足额支付合同转让款至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴分行营业部，账号：33050165353500001231）。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及不动产限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。