受委托，向社会公开处置义亭镇包西塘区块和车站区块建筑拆除物，共计1个标的。本次处置的建筑拆除物分3个区块，其中区块1（包西塘红线内）总建筑面积约49000平方米、区块2（包西塘红线外）总建筑面积约83000平方米，区块3（车站区块）总建筑面积约12428平方米，合计总建筑面积约144428平方米。拆除范围仅限地上部分建筑物、构筑物及其附属设施，不包含项目范围内一切地面道路等公共设施、地下管网管线、电缆等隐蔽工程设施、设备；拆除建筑物无门窗水电等，具体详见评估报告，请竞买人现场实地察看。

  竞得人需负责出让方移交建筑物的拆除、清运、处理、消纳，所需费用由竞得人承担。标的物交付标准以房屋所有权人腾空并交付出让方验收后的现状为准，评估报告仅供参考，出让方对标的物不负保管责任（存在偷盗发生的可能）。

1、项目总工期：150日历天。竞得人在合同签订后根据出让方安排开始移交。根据房屋腾空情况由出让方确定移交时间，竞得人需在规定工期内完成拆除任务（含清运）并经出让方验收合格。 
2、竞得人负责拆迁范围内的房屋及附属建筑物等拆除、清运、废渣处理等工作，需根据工作安排腾空一处拆除一处，并服从出让方应急安排。
3、成交后竞得人须派驻项目经理（具有建筑工程专业二级建造师注册证书，具有“三类人员”B类证书，且无在建工程）。
4、拆除现场需做到文明安全施工，设置标准围挡加装喷淋设施，并做好防尘降噪措施，相应费用由竞得人承担，报名人需在投标报价中自行考虑。标的物销售产生的税费由竞得人支付。
5、验收标准为本标段内所有的建筑物、构筑物拆除、清运、处理垃圾消纳至原地面标高，不得破坏路面硬化。 
6、本次拆除的建筑面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。
7、拆除产生的建筑垃圾需按相关部门规定运至建筑垃圾处置指定点（义乌市深能建筑垃圾资源利用有限公司等）进行消纳，建筑垃圾消纳、标的物销售等产生的所有税费均由竞得人支付。 
8、拆除过程中应加强周边未拆建筑物保护，保留足够安全距离，如对未拆建筑物造成影响，由竞得人承担赔偿或维修责任。
9、其它相关事宜详见《拆除工程施工合同》。