合同生效之日起五个工作日内一次性付款。

一、保证金、合同签订、款项支付
1、意向方竞买报名时应交纳30万元保证金至指定账户（户名：金华产权交易所有限公司；账号：1208017019200319644；开户行：工商银行金华市开发区支行），并在挂牌期满前完成保证金订单支付。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。
2、房产交易合同签订：竞买人在被确定为受让方后五个工作日内与转让方签订受让标的的房产交易合同。
3、交易款项支付：受让方必须在签订《房屋转让合同》后10个工作日内一次性付清成交款。
4、交易服务费支付：成交后，受让方在支付成交价款的同时，应向金华产权交易有限公司支付交易服务费（具体详见公示附件特别事项约定）。
5、房产转让过程中涉及土地出让事项的相关费用由受让方承担。 由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。竞买人须于竞买前自行到相关部门了解确认相关税、费。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。受让方须自行承担相应政策风险，不得以在竞价活动结束前未予披露为由而要求赔偿、补差或不履行成交后续手续等，否则视为违约。
6、本次转让标的挂牌价格及成交价格均含增值税价格，标的成交后由转让方向受让方开具收款税票，一切以开票人实际开具税票时的现行税法及税收政策的具体规定为准。                                                                            
二、房产移交手续
1、房产产权证过户：受让方在付清成交价款、交易服务费等全部款项后5个工作日内启动产权过户手续，转让方或交易所会根据相关情况提前通知受让方安排时间，受让方不得以任何理由无故拖延过户手续办理工作，如因受让方个人原因造成的一切损失及后果由受让方自行承担。 
2、房产的移交：转让方在受让方付清全部转让价款、交易服务费等款项后5个工作日内办理房产移交手续。转让方将房产移交至受让方后，本次转让标的的风险由受让方负责。
3、物业维修基金及其他费用：物业维修金有买受人自行联系物业交纳，交付日前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方承担，交付日后的上述相关费用由受让方自行解决。其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。                                                                                  
4、受让方竞得标的房产后须自行办理包括但不限于水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。受让方竞得标的房产若未通水、通电、天然气等，受让方应自行联系相关部门办理水电开户、安装等相关事宜，所有相关费用由受让方自理，转让方提供必要的协助。受让方不得以在竞价活动结束前未予披露为由而要求赔偿或不履行成交后续手续等，否则视为违约。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。