正式披露
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温州市鹿城区上陡门5组团12幢502室房产转让
项目编号：GR2025ZJ1004292
挂牌价格
49.00万元
交易品类
资产转让
所在地区
浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2025-05-07 |
| 信息披露截止日期 | 2025-05-20 |
| 交易机构 |
项目咨询请联系 卢先生、胡先生|联系电话：0577-88528209 |
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转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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标的基本情况
标的名称 温州市鹿城区上陡门5组团12幢502室房产转让 资产来源 企业实物资产 不动产 不动产登记号/房产证号 浙(2016)温州市不动产权第0018547号 权利类型 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 土地性质 出让 房屋性质 其它 土地利用现状分类 城镇住宅用地 房屋规划用途 住宅 实际用途 住宅 房屋坐落 鹿城区上陡门5组团12幢502室 共有宗地面积（平方米） 595.90 房屋建筑面积(平方米) 54.31 专有建筑面积(平方米) 47.23 分摊建筑面积(平方米) 7.08 房屋结构 混合结构 房屋总层数 6 户型（室） 户型（厅） 户型（卫） 装修标准 普通装修 房屋朝向 建成日期 租赁情况 无 拟售价格（万元） 49.000000 使用期限说明 国有建设用地使用权2070年1月21日止 不动产分类 房屋装饰情况 普通装修 土地使用权面积(平方米) 配套设施 共有情况 周边环境 该区域内主要交通道路为府东路、学院中路等道路，车流量较大，边上有浙江工贸职业技术学院、杨府山公园等配套设施 土地使用证号 交通情况 交通便利 地类（用途） 使用状态 空置 物业管理情况 瑕疵情况 房屋挂牌核验统一编号 房源二维码 其他披露内容 1. 资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。 2. 转让标的物均以现场实物现状为准，转让标的所涉资产如有渗水或其他各类需维修等情况，均由受让方自理。转让方对房屋外观及内部结构、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作担保,由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担，转让方不承担任何费用和责任。 3. 挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 4. 竞买人报名可自行下载或向联系人索取报名材料，联系人：卢先生，联系电话：0577-89613306，地址：温州市杏花路口侨房大厦二楼温州汇丰拍卖行有限公司。 5. 意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的物进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状态及相关约定，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的物状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 6. 信息披露期（10个工作日）：自信息披露起始日（2025年5月7日）至信息披露期满日（2025年5月20日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年5月20日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 7. 信息披露满后，如未征集到意向方则信息披露终结。 8. 信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。
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转让方简况
转让方名称 温州设计集团有限公司 注册地 浙江省温州市垟儿路71号 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 91330300470519042F -
交易条件与资格条件
交易条件 计价方式 总价 转让底价（万元） 49.00 是否有保留价 无 价款支付方式 在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。
与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 3.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 4.转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 5.房产过户前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方承担，房产过户之日起上述相关费用由受让方自行解决。其未明确缴费义务人的费用（包括物业维修基金等）由受让方自行解决。 6.转让方在受让方付清全部转让价款于房屋过户手续办理完成当天将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 7.在《房屋转让合同》签订且受让方按约定时间交齐全部价款后30日内，转让方与受让方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 8.未尽事宜在《房屋转让合同》中明确。
展示时间 自公告之日起至2025年5月20日下午5时止。 展示地点 温州市鹿城区上陡门5组团12幢502室房产 联系人姓名 卢先生 联系人电话 0577-89613306 受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。（若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。）
保证金设定 交纳金额（万元） 5.50 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 线上; -
信息披露其他事项
信息披露期 信息发布公告期 自公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 信息披露终结 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 交易方式 动态报价/在线报价 项目附件 公示附件 材料附件 -
标的物位置
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联系方式
交易机构 联系人 卢先生、胡先生 电话 0577-88528209 传真 邮箱 地址 浙江省温州市鹿城区海事路17号七楼 网址 https://www.wzcqpt.com/WZPT/ 合作机构 名称 温州汇丰拍卖行有限公司 联系地址 温州市杏花路200号侨房大厦二楼 联系人 卢先生 固定电话 0577-89613306 手机 18258648381 转让方 联系人 周峰 电话 0577-88821916 传真 邮箱 地址 浙江省温州市垟儿路71号 网址
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