首年租金挂牌价为100.27万元，前五年租金为成交年租金的20%，第六年、第七年租金为成交年租金的50%，第八年至第十年租金为成交年租金，期间租金不变，第十一年起每五年租金在前一年租金基础上递增5%（即第11年租金调整）

采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次（前五年培育期租金为一年支付一次），具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：肆拾伍万元。
2、出租标的证载用途为其它商服用地/商业用房及地下停车位使用权。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、租赁标的移交后，物业整体管理由承租方负责，在出租方负责新都汇广场区域物业管理期间，免收承租方物业管理费和车位管理费。如涉及到其他相关费用，由承租方自行承担。
4、出租标的位于新都汇商住综合体内，营业期间，若该区域成立业主委员会，承租方须与租赁标的所在业主委员会妥善协商物业管理事宜。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、标的成交后2个工作日内，承租方必须向出租方提供银行出具的人民币500万元存款证明，如承租方未提供，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方须在合同签订当日，一次性支付履约保证金、装修改造押金等 相关费用，具体装修条款详见《不动产租赁合同》。
9、承租方将本项目租赁标的物裙楼部分转租的有告知出租方的义务，经出租方同意后，承租方可以转租给第三方，如第三方有违约违法行为、 造成租赁物损失或第三方的行为损害出租方利益的， 承租方应就第三方造成的 损失对出租方承担赔偿责任。
10、标的用途：承租方承诺该不动产主楼用于酒店经营（承租方进驻的酒店为《Hotels》)近两年公布的全球排名前10的酒店集团品牌旗下直属品牌本标的内装修运营标准达到三星级（含）以上。项目装修总投资2000万元人民币，原则上主楼不低于1500万元，裙楼不低于500万。
11、装修期为拍租成交后6个月，装修期间的水、电、煤费用自行承担。装修期免收租金，装修期结束前承租方须完成主楼装修并对外经营，装修投入不少于1500万元（以出租方委托的第三方审核结果为准),达到运营条件。
12、 市场培育期为装修期满后5年，市场培育期内，承租方须按每年租金标准的20%向出租方支付培育期租金，若在培育期内按本合同约定履约完成，第6年、第7年租金按租金标准的50%收取，若未约定执行，已收费用不予退还。市场培育期内第3年须完成裙楼部分的装修并对外运营。具体时间约定详见《不动产租赁合同》。
13、本次出租标的包含地下车位100个，编号为60号-74号/83号-114号/116号-168号。
14、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后：十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。