747323元/年

采用先付款后使用的原则，（1）成交价高出挂牌价20%（含）以下，分五次支付；（2）成交价高出挂牌价20%以上～40%（含），分二次支付；（3）成交价高出挂牌价40%以上，一次性付清。

 1、租金挂牌价格：747323元/年。
2、竞租保证金：50万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的浙江产权交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。
3、履约保证金：人民币10万元，在合同终止时，承租方在已完全承担全部经济与法律责任（如经济、劳工、合约纠纷、赔偿责任等）后全额无息退还。
4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，（1）成交价高出挂牌价20%（含）以下，分五次支付；（2）成交价高出挂牌价20%以上～40%（含），分二次支付；（3）成交价高出挂牌价40%以上，一次性付清。
5、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
6、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
7、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
9、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
11、本项目出租方服务费由承租方承担。

1、承租方应为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人。
2、承租方应未被列入严重违法失信企业名单（执行标准：需提供国家企业信用信息公示系统查询记录，查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。承租方不得为列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息单位。
3、承租方具有出租标的相关业态店铺运营经验（执行标准：需提供相关合同等证明资料）。
4、本项目不接受联合体报名。
5、同一竞租人只允许报名一个标的
（意向承租方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.经出租方资格审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：则不变更挂牌内容，以5个工作日为一个周期延长，直至征集到承租方。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。