2.41万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：成交价3个月租金。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由出租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
9、本项目出租方服务费由承租方承担。
10.承租方负责场馆的日常管理运营，包括“24小时博物馆”整个场馆内的场馆管理、展品、展项内容、展陈设施设备、水电等设施设备的管理及维护、食品卫生、环境卫生及观众人身安全等。
11.承租方需具备展馆与陈列展览设计与实施的能力，需根据场馆主题及计划更新场馆陈列，经出租方审核通过后安排展品定期轮换，更新多媒体内容。
12.承租方需安排人员对馆内设施设备进行维护，每周一次定期系统化检测，确保互动展项的正常运行，设施设备完好率在90%以上。
13.承租方需安排人员协助院方定期做好日常维护，确保展厅展陈空间环境因素（光照、温度、湿度、灰尘）稳定。
14.承租方需配备专业团队运营管理本项目，包括制定服务计划等。
15.承租方需对公众提供参观预约服务，做好预约后台设置及公告更新。
16.承租方需为公众提供讲解服务，并随展陈更新及时同步学习讲解内容；
17..承租方在承租期内，需为公众提供教育活动服务，包括收费科教活动及一定数量的公益性文化活动，每季度更新1个以上教育活动项目。其中免费公益性活动场次不少于30场，单场人数不低于10人。活动内容需事先与出租方报备。
18.承租方负责场馆日常安全管理，制订相关安全管理制度及应急预案，需对经营范围内的消防安全、治安和人身及财产安全负责。
19.承租方在浙江自然博物院授权前提下，需开发不少于10款征得院方许可的“24小时博物馆”特色文创产品，无偿提供给出租方文创产品生产量的5%。
20.承租方可在租赁场地内售卖书籍、文创产品、工艺品、轻餐饮，加工过程不得使用明火，不得产生油烟和较大的噪声。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人且注册资本不低于150万元。【执行标准：以营业执照为准】
2.意向方应具备文化场馆运营管理能力和经验。【执行标准：①营业执照经营范围需包含“文化场馆管理”字样。②需提供相关合同（合同期限一年及以上）、场地照片、场地定位图等经验证明资料】
3.意向方具有食品经营许可证及出版物经营许可证。【执行标准：需取得市场监督管理部门颁发的《食品经营许可证》及新闻出版部门颁发的《出版物经营许可证》，且截止项目信息披露期满日证书依然处于有效期内。】
4.意向方（意向方或下属控股50%以上的子公司，或被控股50%以上的上一级母公司，仅穿透一级）具有展馆设计、陈列能力。【执行标准：需取得中国展览馆协会颁发的《展览陈列工程设计与施工一体化水平证书》及中国博物馆协会颁发的《博物馆陈列展览设计单位资质证书》，且截止项目信息披露期满日证书依然处于有效期内。为子公司或母公司的，还需提供市场监督管理局备案的公司章程。】
5.意向方报名时需取得出租方出具的《经营业态确认函》
（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息返还，返还方式：使用“余额支付模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中；使用“扫码支付（数字人民币）模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全额无息原路返还至付款人的数字人民币钱包。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。