年租金招租底价：1.415232万元/年，以竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。

租金每年支付一次，采用先付款后使用的原则，竞得人须在成交之日起5个工作日缴清首年租金，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：首年租金成交价25%（取整数），承租方在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司支付。
2、租金支付方式：承租方在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司支付首年租金。采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、标的物原承租户承租期间已办理消防许可证、营业执照等相关证照。现因原租赁合同到期，本公司对该房产重新进行租赁招租，房产以现状出租，竞租人承租后需自行重新办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租人经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租人整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租人不得以此要求出租方承担任何法律责任。
4、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
5、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
6、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给竞得人，则竞得人须待出租方解决此纠纷后交付场地，同时竞得人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。
7、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。
9、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
10、竞租单位或个人自行审看并了解标的物情况，对自己竞租标的物的行为承担法律责任。
11、标的物由原承租人竞得的，原承租人须在成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，租金从原合同届满次日开始计算。
12、标的物由其他意向人竞得的，竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的10个工作日内签订《租赁合同》，办理房屋移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。

1、符合国家法律法规经营的单位或个人（竞租人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；
2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为成交价款的组成部分，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将成交价款转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日2023年8月17日至信息披露期满日2023年8月31日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。