25897元/年

采用先付款后使用的原则，租金每 一 年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：10000元。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用。
6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）
11、未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变用途和合同约定的经营项目，不得超范围、越面积（出租方划定的黄线内）经营。租赁房屋不得经营影响周边环境和居民生活的业态及违反国家规定的其他项目。同时承租方必须保证正当合法经营，有关证照由承租方自行办理，出租方协助提供资料（若有），费用由承租方承担。 
12、出租方不允许承租方中途退租，如承租方确有特殊原因需中途退租的，则所缴纳的租金和履约保证金不予退还。
13、所有商铺不得使用明火，不得使用煤气，不得住宿留夜。
14、因雨、雪等恶劣天气或亚运会等重大事件、其他不可抗力因素，造成出租方管辖范围内临时闭园（馆）等现象，承租方须无条件服从，且不能以此为理由向出租方提出任何要求或租期顺延、租金减免等补偿。
15、承租方所经营的商品须合理定价，明码标价，标价格式正确，放置规范，严禁销售假冒伪劣商品。
16、出租方有权在其管辖范围内，根据实际情况合理设置、推出同类别经营商铺和经营项目，承租方不得以影响经营为由阻挠与干涉，且不能以此为理由向出租方提出任何的要求或租期顺延、租金减免等补偿。
17、因兰亭书法节、各项书法评审等常规节会和展览活动需要、博物馆日常闭馆等现象，出租方需临时关停部分场所，承租方须无条件服从，且不能以此为理由向出租方提出任何要求或租期顺延、租金减免等补偿。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、	公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。【因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。】
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
3、征集到意向方后，选择动态报价的为：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。