首年36万元，前三年年租金不变，第四年与第五年的年租金为原年租金的基础上增长3%。

采用先付租金后使用。一年二付，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：成交价首年租金的20%。
2、租金支付方式：采用先付租金后使用。一年二付，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行，装修须符合消防部门监管要求，并经消防部门审核和国家有关部门验收，装修工作必须遵守法律法规及政府部门相关规定。
7、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面许可，不得对出租标的进行转租、分租、或变相转租、分租，不得调换使用或抵押。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、招牌和户外广告若承租方需要，须自行向消防、规划等相关部门办理审批手续。费用和相关责任均由承租方自行承担。
11、租赁期间，若承租方的消防安全生产检查不合格或两次及以上未按出租方要求进行整改或维护消防设施、器材的，视为承租方违约，承租方应向出租方承担违约金2000元/次。
12、租赁期满（包括提前解除合同的），承租方应清洁房屋，并提供履约保证金收据和退租前一期水、电费、物业等交费凭证。承租方添置的且可移动设施归承租方，所有不可移动设施归出租方，出租方不作任何补偿，出租方也可以要求承租方恢复原状或者自行恢复，但费用由承租方承担。承租方交还租赁物时，不得留存物品及影响租赁物的正常使用，对未经书面同意而留存的物品，出租方有权自行处置，灭失、损坏责任承租方自负，处置费用由承租方承担。
13、租赁期间，如遇政府立面改造、亮化工程、道路或设施维修等项目的，承租方应无条件配合，产生的费用均由承租方承担，出租方不作任何补偿。同时，承租方不得以此为由向出租方主张任何权利，包括减免租金、顺延租期等。
14、意向承租方与出租方及相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）
15、租赁期间遇拆迁或政府征收、征用等，出租方须提前一个月通知承租方，本合同终止，承租方无条件腾退。租金按实结算，双方互不承担违约的责任，拆迁所涉费用按《绍兴市产业发展集团有限公司房屋征收补偿的处置意见》（试行）办理（详见公示附件）。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则项目流拍，信息披露终结。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行交易。