前两年每年年租金11.17万元，第三年起每年租金在上年基础上每年上浮2%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：首年成交租金的三个月租金。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，及时自行到工商、财税、物价、卫生、交警、城管、环保排污、消防等相关部门申请办理相关手续，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供，费用自理。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租方承租标的后需进行装修对房屋进行装修、修理、分隔、安装设备或改建，须出租方确认并须报相关政府部门审批，其施工图纸应事先得到出租方及有关政府部门的批准。承租方保证房屋的装修、修理、分隔、安装设备或改建不得影响租赁房屋结构安全及其他相关物业租户正常使用。承租方对租赁房屋相应的门头、外墙面、门口等位置制作广告、装潢时，制作发布方案、外立面具体装修等必须事先征求出租方书面同意，并经政府相关部门许可后方可实施。如造成房屋外墙面或立面等其他损坏的，由承租方负责修复或赔偿损失。
7、承租方与出租方应在项目成交后7日内签订租赁合同。
8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意，承租方不得将出租标的转租、分租、借用他人或调换使用。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、承租方应当为自己的财产投保产权保险，保险费由承租方自行承担。
11、租赁期间的防火安全、门前三包、综合治理、环境保护以及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部费用和责任，出租方协助承租方检查落实。
12、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，金资汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。