318.117万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、押金：年租金成交价的30% 。
2、法律法规要求报消防、规划、城管执法、房管等行政部门审批的施工、装修项目，必须在审批通过后方可施工，竣工后根据规定报相关部门验收合格后方可投入使用。出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切审批手续由承租人自行办理。
3、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
4、承租方在接收租赁物后应取得《港口经营许可证》《港口危险货物作业附证》，根据上述出租用途合法经营。承租方的经营许可由其自行负责按政府对该行业的要求依法取得，经营范围必须符合行政许可规定，不得超范围经营。
5、承租方在租赁期间作为经营主体要切实承担安全主体责任，按规定取得相应管理证书，加强运行管理。
6、承租方负责租赁期间租赁物的水、电保障能力。
7、租赁物使用过程中的水、电费用及设备设施维护更换等日常经营费用、租赁期限产生的清淤费及保险费（包括但不限于码头建筑物及其设施保险、码头机械设备保险、码头营运人责任保险、业务用房建筑物及其设施保险等）由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
8、承租方对租赁物有爱护及保管义务，租赁期间应妥善使用与保护租赁物。租赁期间因工作人员违反操作规程，在船舶靠离泊、货物装卸、车辆运输作业等过程中造成财产、设备设施损坏的，承租方应及时修复并告知出租方，相关费用由承租方承担。
9、承租方如需在现有设施设备基础上新建、改造，安装新的固定设施设备，须列出方案报出租方同意后实施，费用由承租方承担。合同解除或租赁期限届满后，增设部分的资产（设施、设备）需由承租方拆除取回，恢复租赁物原状；如无法拆除取回的，无偿归出租方所有。租赁期间因上级部门、行业管理单位明确要求在现有设施设备基础上新建、改造固定设施设备的，由承租方报告出租方后实施，费用由承租方承担。
10、租赁期间，为保证码头运营活动所必须进行的及须由码头运营主体进行的各相关事项，包括但不限于各类检验及检（监）测、各类专项评价及评估、各类应急预案、第三方服务等，均由承租方负责，费用由承租方承担。
11、租赁期间，若基地因应急处置等工作需要紧急征用码头，承租方应无条件无偿交由政府暂时接管。
12、租赁期间，出租方根据政府要求进行危化品车渡码头改造工程，承租方应予以配合，不得干涉改造活动，且在改造施工期内停止一切运营活动（停运期为码头改造工程开工之日起至交工验收之日止），租期顺延并签订相应补充协议。
13、海峡轮渡公司所属通达客运轮船有限公司前期为鱼山陆岛交通码头临时装卸作业点设立投入的安全技术评估、码头靠泊能力论证、设施设备配置、网络通讯及其他维修等相关费用，由承租方承担。
14、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的。
15、租赁合同签订后5个工作日内承租双方按租赁物现状办理移交手续；待码头改造项目交工验收、配套业务用房项目竣工验收分别完成后再另行办理相应移交手续。
16、本次租赁不含码头待渡区，承租方需自行解决车辆待渡场地。
17、承租方相关工作人员及车辆需满足舟山绿色石化基地管委会的要求。
18、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
19、其他未尽事宜，在《资产租赁合同》中明确。
20、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的公司法人。（需提供真实有效的营业照）
2、企业及企业负责人无不良信用记录且最近三年内无严重违约行为。【承租方不存在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中的列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息记录（执行标准：需提供挂牌期间的查询记录）；不存在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中的政府采购严重违法失信行为信息记录（执行标准：需提供挂牌期间的查询记录）】

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。