首年52.8万元，第二年起每年在上一年基础上递增5%。

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：20万元。
2、法律法规要求报消防、规划、城管执法、房管等行政部门审批的施工、装修项目，必须在审批通过后方可施工，竣工后根据规定报相关部门验收合格后方可投入使用。出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切审批手续由承租人自行办理。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、法律法规要求报消防、港航、海事、水利、卫计、规划、城管执法等行政部门审批的施工、装修项目，必须在审批通过后方可施工，竣工后根据规定报相关部门验收合格后方可投入使用。
6、承租人租用该资产过程中，所产生的所有费用由承租人承担，包括但不限于水电费等。
7、租赁期内出租方确保泊位处于适泊状态，并负责趸船检测和维护及钢引桥、钢撑杆维护，若因承租人使用不当，致使泊位及相关配套设施发生损坏的，由承租人负责维修或承担赔偿责任，因出租资产维护影响承租人经营的，承租人应予以配合。
8、承租人在租赁区域内设立广告、招牌等物，须经出租方书面同意，并取得政府行政部门的审批。
9、如遇台风、暴雨等恶劣天气，承租人须服从出租方及上级部门的指挥和协调，采取船舶离港避风及其他措施确保安全。
9.1温州港集团启动III级防台应急响应时，承租人船舶要做好食品存储、人员到岗等离港准备；
温州港集团启动II级防台应急响应时，船舶必须立即停止营运，在两小时内离港避风。
9.2承租人船舶离港后，温州港集团未发布台风解除警报信息或未将防台应急响应降为IV级的，承租人船舶不得擅自回港靠泊。
9.3承租人未能在温州港集团启动II级防台应急响应后的两小时内离港避风的，或台风警报未解除擅自回港靠泊的，视为承租方严重违约。租赁期内，第一次违约，承租人须向我方缴纳违约金5万元；第二次违约，承租人需向甲我方缴纳违约金10万元；第三次违约，租赁保证金全额抵作违约金归我方所有，双方解除租赁合同，已收的租金不予退还。
9.4承租人知悉：因温州港集团属于省属企业，防台应急响应级别可能与温州市防台指挥部不同步，承租人同意防台响应级别以温州港集团发布的应急响应级别为准，防台应急响应信息我方可通过电话、短信、微信、函告等方式向承租人传达。
10、出租资产使用过程中的水、电由承租人承担。
11、出租资产按现状交付使用。
12、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
13、承租人竞得后不得变更签约人，不得对出租资产进行转租。
14、其他未尽事宜，在《资产租赁合同》中明确。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则信息发布终结。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。