首年挂牌使用金为 24.75 万元，租期内使用金不递增。

采用先付款后使用的原则，使用金每年支付一次，首期使用金在租赁合同签订后10个工作日内交纳至出租方指定账户，第二期起使用金支付时间具体以租赁合同约定为准。
（第三期租金不足一年的，按照实际使用天数支付，计算公式：第四年租金÷365×实际使用天数）

 1、履约保证金：租期内总使用金的2%(四舍五入至百元位)，租赁合同签订后10个工作日内交纳至出租方指定账户。
2、本次出租标的无产证，承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；出租标的是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括场地规划用途、产证情况等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、承租方生产经营、使用有关的相关税费及水电费、物业费等均由承租方承担。水费按5.5元/吨、电费按1元/度收取，每月结算1次，如遇市场调价，适当进行调整；物业费按每平方米3.6元/年收取，每年结算1次。具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的□按腾退后现状交付使用。
6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人到期腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如原租赁合同到期日后30个自然日内交付的按实际交付日期处理，超过30个自然日的双方协商处理。如原租赁合同到期日后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。）
如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、租期为合同起始日至2025年9月30日止，其中租赁合同起始日至2022年11月30日为免租期，第一个租赁期为合同签订实际日期至2023年11月30日（详见场地租赁合同（样本））。
8、承租方方应按有关部门规定做好所承租场地的防火安全、门前五包、综合治理等工作，承担安全生产、用电、用汽、防火防盗等事故责任，并对事故给出租方及其他相邻方等所造成的经济损失负赔偿责任。
9、承租方不得将租用场地转租、转借、分租或变相转租他人使用。
10、场地租赁合同（样本）中除承租方相关信息及“使用金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
11、本次出租标的面积数据仅做参考，成交后承租人不得提出补足面积或降低使用金要求。出租标的以现状进行公开招租。
12、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。