首年55.76万元，第 二 年起在上一年基础上递增 3 %

采用先付款后使用的原则，每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：9.3万元。
2、出租标的的规划用途为住宅，承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、在租赁期间，承租方在经营活动中产生的相关税费（如增值税、所得税等）及发生的水费、电费、燃气费、有线电视视听费、通讯费、管道或线路维修费、卫生费等相关费用概由承租方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。
4、 出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方应按照租赁期限确定合理的搭建、改建及装修档次和费用，合同解除或期满后承租方搭建、改建及装修的残值率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。
6、承租方在租用期内享有房屋的使用权，但房屋改造、维修、搭建、改变结构等须向出租人提出书面申请并申报方案，应经出租方同意后方可施工。承租方应按照租赁期限确定合理的装修费用，装修费用由承租方自行承担。施工时，承租方应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染。房屋装修必须达到消防部门的安全标准和要求。
7、承租方不得从事有污染排放的行业，不得从事色情、淫秽活动，不得存放危险物品，不得经营餐饮，不得经营养老院、幼儿园及培训机构，不得从事违法经营事项。出租场所内不得私拉乱接电线。否则，出租方有权收回出租房屋，租房保证金视为违约金不予退还，且不承担任何责任。
8、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
9、承租方竞得后不得变更签约人。
10、承租期间，如因城建、公路扩建或规划需要拆建或其他有关部门要求调整等，承租方应无条件服从，在接到通知之日起一个月内退出用房，租金按实际租赁时间支付。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。
11、承租期间，出租房屋除危房情况由出租方修理外，其他问题都由承租人自行修理，出租方不作任何补偿。房屋出现危房情况，承租方应当及时向出租方反映，由出租方负责处理，但如果是承租方使用损坏的，则该费用应由承租方承担。
12、承租期间，承租方需遵守杭州市居住房屋出租管理规定，如有违反，责任由承租方承担，与出租方无关。。
13、本项目出租方服务费由承租方承担。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后：
将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、 公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、  挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则终止信息发布。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。