三年租金不变。

采用先支付后使用原则，租金每年支付一次。具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：1万元。
2、合同签订。承租方确定后签订《路桥区国有企业房屋出租合同书》及消防安全责任书。租金按年结算，合同签订之前，须一次性支付第一年租金。后续租金按年一次性支付，且须在本年度合同到期前至少提前30日支付下一年度租金。
3、租赁保证金。合同生效后，承租人需缴纳保证金。保证金在整个租赁期内保持不变，租赁期满后若承租方没有任何违约行为，则出租方在租赁关系终止时将保证金如数退还给承租方（不计资金利息）。
4、经营用途为网球相关的活动。招租人如有需要承接赛事或其他活动借用场地的，承租方须无条件接受（每年承接赛事或其他活动不超过3场，每次不超过3天，承接赛事或其他活动时间从公益普惠时间段中扣除）；承租方承接网球场赛事、活动等基本布置需要获得招租人同意。
5、租赁期间网球场及配套用房所产生的所有水电费用均由承租人自行承担，每月结付一次（水电费按招租人当月总电费单价计算网球场每月水电费单价），超过一个月以上未支付的，招租人有权切断供源，造成损失均由承租人承担，超过二个月以上未支付的，招租人有权没收履约保证金、并有权单方面解除合同。
6、在租期内，出现因招租人维修改造或其他等原因导致营业暂停情况，承租方投标时自行综合考虑，招租人后续将予以时间补偿。
7、公益普惠时间段要求
①为推广网球文化，发展网球运动，承租方需按招租人要求开展公益普惠活动：在公益普惠时间段内实行低收费标准，一片场地收费100元，共四片场地。公益普惠开放时间每周3次（次数计算以连续4个小时为一个时间段计算），每周二、周四：17:30-21:30，周六：7:30-11:30，具体时间以承租方运营时间为准。采用提前24小时预约制度，如预约不满，场地可由承租方自行安排。
②如遇赛事或其他重要活动，公益普惠时间适当调整。
③承租方负责公益普惠时间段的安全、秩序维护、人员预约等。
8、网球场地广告招租收益归招租人所有。
9、免责条款：如因上级部门政策调整不允许场地继续对外出租的，承租方必须无条件退出，截止书面告知退出日起退还本年剩余租金、履约保证金，招租人不承担承租方其它损失费用。
10、租期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养、保洁、秩序维护等，费用由承租方自行承担。
11、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
12、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
13、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
14、本次项目招租服务费由承租方承担。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后五个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，台州市产权交易所在项目成交后十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的5个工作日为一个周期延长，延长6个周期。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。