年租金起始价7.3万元，无递增。

采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准，首期租金在成交之日起5个工作日内付清。

 1．目前状态：在租，原合同于2025年4月30日截止。标的物由原承租人竞得的，原承租人须在成交之日起7个工作日内签订《租赁合同》，租期从原合同届满次日开始计算。标的物由其他意向人竞得的，竞得人须在接到出租方交付通知之日起的7个工作日内签订《租赁合同》，办理场地及附属设施移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给竞得人的，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。竞得人需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。
2．竞买保证金：18250元。
3．履约保证金：首年租金成交价的25%（取整数）不低于竞买保证金，竞得人交纳的竞买保证金扣除其应缴交易服务费后的余额自动转为履约保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，开户行：温州银行总行营业部；账号：756000120190008655）支付首期租金时一并补足。
4．租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准，首期租金在成交之日起5个工作日内付清。
5．出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
6．是否能够办理营业执照，出租方不予承诺，一切责任由承租方自行承担。
7．出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
8．出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
9．本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
10．承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。
11．租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
12．标的成交后，承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，并办理标的移交手续，租期从签订租赁合同后的次日开始计算。

1．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2．符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1．公告挂牌期：自信息披露起始日2025年4月28日至信息披露期满日2025年5月7日下午5时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续并办理“浙交汇”平台线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日2025年5月7日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。