31000元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：5000元。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。如承租方因客观原因确实无法继续经营需转租、分租或终止合同，需书面报告经出租方同意。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、承租方禁止经营项目：①易燃易爆；有毒气体项目；②噪声大污染大项目；③危险物品项目；④出租方认为影响周边环境的其他限制项目；⑤相关部门限制的项目。
11、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）
12、在项目整体验收完成前，承租方不得对租赁场所的房间构造、门窗、墙体等进行任何形式的改造。项目整体验收完成后，承租方如需对租赁场所进行改造，须在不影响项目整体结构安全的前提下，事先以书面形式征得出租方同意。未经出租方书面同意，承租方不得擅自实施改造，否则视为违约，出租方有权要求恢复原状并追究相应法律责任。
13、承租方不得在租赁场所内公开进行保健产品的展示与销售活动。如承租方违反本条款，出租方有权认定承租方构成根本违约，并单方解除本合同，收回租赁场所。由此产生的损失及相关法律责任由承租方承担。
14、为保障长者在中心内购买到价格合理、质量优良的商品，承租方在长者中心一层指定区域（餐厅局部）的经营范围仅限于：日用百货零售、预包装食品及饮料销售、烟草制品零售（需取得相关许可）、出版物零售（需取得相关许可）等。承租方在该区域开展经营活动时，须为以下品牌连锁便利店的加盟店：7-ELEVEN、罗森、全家、左邻右舍、美宜佳、喜士多、十足。承租方不得擅自变更经营品牌或超出上述经营范围开展业务。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则选择动态报价的为：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。