招租底价：130056元/年，以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。

租金一年一付，先付后用，首期租金须在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心指定账户付清。此后租金在上一期租金到期前付清，具体以租赁合同约定为准。

 1、目前状态：在租，原合同于2025年4月17日截止。在同等条件下，原承租人享有优先承租权（结果行权）。标的物由原承租人竞得的，原承租人须在成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，租期从原合同届满次日开始计算。标的物由其他意向人竞得的，竞得人须在接到出租方交付通知之日起的10个工作日内签订《租赁合同》，办理场地及附属设施移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给竞得人的，则竞得人须待出租方解决此纠纷后再交付场地，同时竞得人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。
2、本次公开招租项目公告报名期内，意向承租人需在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付。
3、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险作充分了解和预见。
4、租金确定和支付方式：以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。租金一年一付，先付后用，首期租金须在成交之日起5个工作日内付清。此后租金在上一期租金到期前付清，具体以租赁合同约定为准。
5、履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金成交价的25%作为履约保证金（取整至百位数），不低于竞买保证金，须在支付首期租金时一并付清。
6、其它费用：租赁场地的水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁场地（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。
7、标的物原承租户承租期间已办理消防许可证、营业执照等相关证照。现因原租赁合同到期，出租方对该场地及附属设施重新进行租赁招租，场地及附属设施以现状出租，但不包括简易棚。有关简易棚顶棚事宜由竞得人与原承租户自行协商解决。竞价人承租后需自行重新办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租人经出租方同意后可自行对场地及附属设施进行整改。如承租人整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租人不得以此要求出租方承担任何法律责任。
8、出租场地及附属设施相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
9、标的物的交付以移交时的场地及附属设施（不包括简易棚顶棚）现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
10、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
11、竞价人竞得标的物后不得变更签约人，不得对场地及附属设施进行转租。
12、租赁场地及附属设施不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

1、应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的统一社会信用证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证正反面；或以提供自然人身份证为准）。
2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年4月10日）至信息披露期满日（2025年4月16日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年4月16日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。