租金逐年递增1%

采用先付款后使用的原则一次性支付，首年租金在合同签订之日起5个工作日内支付到出租方指定账户。第二年租金支付具体以租赁合同约定为准。

 1、标的房屋目前为闲置状态，承租方应自项目成交之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
2、履约保证金：第一年成交租金的20%(四舍五入至百元位)，租赁合同签订之日起5个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户。
3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则一次性支付，首年租金在合同签订之日起5个工作日内支付到出租方指定账户。第二年租金支付具体以租赁合同约定为准。
▲4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于规划用途和既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
6、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。
7、承租方竞得后未经出租方书面同意不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
8、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
9、承租方承租标的后需进行装修的，须经出租方书面同意后方可进行。
10、租赁合同（样本）中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
11、本次出租标的面积等信息仅作参考，交易所不能保证其品质，不承担瑕疵的担保责任，交易所通过文字方式对出租标的所作的介绍与评判均为参考性意见，不构成对出租标的的任何担保。成交后承租人不得提出补足面积或降低租金要求。竞买方必须在挂牌期间规定的咨询时间内实地察看了解出租标的具体情况，一旦参加竞买，即表明竞买方已完全了解情况，同时认可并遵循交易所的一切交易条件，认可本次招租信息各项条款的约定，认可出租方出具的《土地租赁合同》样本中的各项条款的约定，同时表明竞买方已完全了解并认可出租标的的实际现状情况，并愿意承担一切责任。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为立约保证金。项目成交后，立约保证金存放于出租方指定账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。
3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未成交，则按5个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向方。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。