2.07万元/年

租金支付按照“先付后用”的原则，一年一付，首期租金在成交后5日内汇入出租方指定账户。具体支付以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金为首年租金的25%。
2、承租方须在竞买成交后之日起5日内，将首期租金、履约保证金汇入出租方指定账户（户名：舟山海城置业有限公司，开户银行：农行浙江自贸区支行，账号：19407001040000736），履约保证金、装修押金不计利息，租房合同到期结清租金、水、电等费用并腾退房屋后，承租方凭出租方出具的履约保证金收据原件到出租方办理退还手续。装修押金在竞得者的房屋装修经出租方验收合格后，凭出租方开具的装修押金收据原件办理退还手续。
3、标的证载用途为城镇住宅用地/住宅。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解。
4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，承租方承租标的后不得破坏建筑的原有装修，只允许添加软装物品。房屋内现有设施设备、家具均属于出租方所有，可供，承租方无偿使用，承租方负责设施设备、家具、装修的日常保养和维护，并承担相应费用，同时保证在租期届满或租赁合同终止时设施设备、家具、装修的完好且能正常使用，否则，承租方须恢复原样或按原价赔偿损失。
6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同，租期自实际移交之日起算。如项目成交后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
    如原承租人承租，承租方应在项目成交后10日内签订租赁合同（租期自原承租期届满次日起算），如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后五个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后，按出租方书面通知函办理。

1、交易方式：本项目首次挂牌期采用网络动态报价方式；延牌期采用即时摘牌即时成交方式。
2、公告挂牌期：首次挂牌期限10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
3、首次挂牌期间，审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
4、首次挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
5、首次挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，进入延牌期。
6、延牌期交易规则：①挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，进入延牌期；延牌期即时摘牌、即时成交。②期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。③承租方确认标准：以完成标的意向承租登记为准。