三年租金不递增。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、租金标准：_______元/年（大写     元整），租金预缴一年，一年一付，该房屋租赁期内年租金不变。
2、承租方应于合同订立之后7个工作日之内，一次性向甲方支付履约保证金 0.186 万元（大写： 壹仟捌佰陆拾元整）
3、租赁期满或合同解除后，履约保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的责任外，剩余部分应在合同期满或终止以后乙方腾空租赁场地，财产移交手续办理完毕且结清本协议约定所有款项后，30个工作日内由甲方无息退还给乙方。
4、乙方按照甲方和台州市产权交易所有限公司（简称“台州产权”）的要求支付的竞租保证金（现保管于台州产权账户），扣除乙方应支付给台州产权的交易服务费后的余额  万元（立约保证金），折抵为履约保证金的一部分，由台州产权在项目成交后10个工作日内打入甲方指定账户。不足部分的款项（即     万元）由乙方直接打入甲方指定账户。
5、交付：甲方应在乙方支付首期租金及相关费用后10个工作日内将房屋按现状交付给乙方。（房屋附属设施、设备清单交付需经双方交验签字。）甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备的正常使用。如确有特殊原因需要延迟移交标的的，出租人则另行通知承租人，租赁期限将相应顺延。
6、收回：租赁期满或合同解除之日起10天内乙方应返还该房屋及其附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。若乙方拒不退房的，甲方有权不退还履约保证金，并对留存的物品，视为乙方放弃该物所有权，甲方有权进行处置。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
7、因政府相关部门征用等需要，或甲方因合理原因收回房屋的，甲方有权解除合同和收回该房屋，并经双方共同协商签订补充协议。因上述原因而解除合同的，甲方一般在合同期限内提前30日告知乙方，对于情况紧急、需立即采取措施收回房屋的，甲方应当提前10日通知乙方。收回部分的房屋租金按照实际租赁时间计算租金，并在收回房屋后30个工作日内退回剩余租金，不足整月的，按天计算。甲方不对乙方的装修进行补偿，且甲方不承担任何违约和法律责任，乙方对此不持异议。
8、承租方在租赁期内，无论因何种原因要求终止合同的，必须提前2个月通知出租方，出租方根据剩余租期退还剩余租金。
9、租赁期间，因租赁产生的各项税收和行政收费由双方各自依法承担。
10、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、物业费等费用，均由乙方承担。
11、乙方不得擅自对房屋进行装修和改变房屋用途，如因乙方擅自装修和改变房屋用途，给甲方或租赁房屋造成损害或经济损失的，乙方须承担全部的经济赔偿和法律责任。
12、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借等方式进行租赁房屋、租赁使用权的转移，亦不得将全部或部分租赁房屋使用权用作担保、抵押、质押或设置其他第三方权利。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，台交所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长30个周期。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。