租期内租金前三年不递增，自第四年开始，租金在上一年基础上递增5%。

须在成交后3个工作日内向出租方交纳装修保证金及向交易所支付第一年成交租金*4.5%的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、本次招租房屋实际租金以提成（每个月由出租方收取项目营业额10%提成）和保底(以年租金作为保底价）的方式收取。年租金的收取方式：租期内租金前三年不递增，自第四年开始，租金在上一年基础上递增5%。若一年提成总额少于保底价的，则竞得人需补足。 
2、营业后台由租赁双方共同监管，所有收入统一由出租方指定的收款码进行收取，实行“T+N”结算模式，税费按比例各自承担，扣除分账系统手续费后双方按照约定固定时间对账。
3、运营成本（包括但不限于房屋改造、装修、设备采买、员工工资、手续费、货物采购、经营所需税费等）由竞得人全额承担，出租方不承担任何费用、双方收益产生的税费由双方各自承担。 
4、房屋以现状出租，由竞得人自行装修。给予竞得人4个月免租金装修期。装修期间，竞得人必须根据出租方提供的方案进行装修，另有提升需求的，须通过出租方审核。出租方不负责对房屋的维修工作。 
5、装修保证金按10万元收取，待房屋装修完成，经出租方验收后，一次性转为履约保证金；若未按出租方提供的方案完成装修的，装修保证金不予退还。 
6、水电费押金：10000元；于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
7、水电费：水费按照6元/吨收取，电费按照1元/度收取。
8、合同签订：《义乌植物园农艺小院租赁协议》具体签订时间以出租方通知为准。 
9、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 
10、不得将易燃易爆、有毒有害、有污染等危险品存在标的物内。
11、附属403平方米养殖区域、837平方米花园区域和361平方米空地由出租方免费提供给竞得人使用，日常养护工作由竞得人负责。
12、权证相关信息：无产权证。 
13、 是否设立居住权：否。

1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，延长25个周期。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。