年度保底合作费137000元。采用先付款后使用的原则，合作费按季度支付，具体以租赁合同约定为准。前三年不变，全额合作费从第四年开始每年环比递增2%。

采用先付款后使用的原则，合作费按季度支付，具体以租赁合同约定为准。前三年不变，全额合作费从第四年开始每年环比递增2%。

 1、履约保证金：60000元。合同履约完毕无息退还。
2、年度“县前”品牌使用费：大南门分店合作经营期间，中标单位每年需及时、足额的向招商方缴纳年度县前品牌使用费 7100.00 元（金额大写：人民币柒仟壹佰元整）。年度县前品牌使用费每一年支付一次，先付后用，中标单位需于每年度的起始首月5日之前按时、足额的缴入招商方指定的收款银行账户（账户名：温州中亚企业有限公司  账  号：715000120190007830  开户行：温州银行鹿城支行）。同时，非因招商方原因，大南门分店撤销或合作经营协议中途终止，中标单位已向招商方支付的年度县前品牌使用费招商方均不予退回。
3、招商成功后由招商方和中标单位签订《县前汤圆店大南门（美曦大厦）分店合作经营协议书》。协议书合作期限5年。具体起始合作经营日期视大南门分店实际装修和经营筹备等进度情况另行商定，具体以《县前汤圆店大南门（美曦大厦）分店合作经营协议书》约定的合作经营起始日期为准。
4、本次公开招商的合作经营范围仅限于在大南门分店店铺内的经营，合作经营期间，中标单位不得超范围经营。除联网店铺收银系统的外卖平台外，中标单位不得以任何名议开展线上平台销业务、商超业务以及另设各种形式的外设加工点、提货点等业务。
5、经营业态：县前汤圆店品牌餐饮门店，经营产品参照县前汤圆店县前头总店并根据本项目实际经营面积、区域消费人群等客观因素做适当增减，但汤圆和包点类产品必须制售。店内严禁代理、经销和“县前”品牌产品形成同质化竞争关系的其它品牌食品；更不得在店内销售侵犯他人包括且不限于知识产权等权利的产品。
6、本次合作经营项目中所涉及到的“县前”品牌的所有权均归招商方所有，“县前”品牌包含“县前汤圆店”店招、店名、店址、品牌形象、相关品牌文字、“县前”商标、品牌图形和标志标识以及其从属的“中华老字号”、“中华名小吃”、“非遗技艺”等商誉、老字号产品定位和技艺等无形知识产权资产。中标方不得在大南门分店限定经营场所以外的任何场所使用招商方上述无形资产，更不得超范围经营。不得以招商方、招商方所有县前品牌和大南门分店的名义对外签订经济合同或从事其他民事经济活动。
7、合作经营期间，中标方不得以招商方以及招商方所有“县前”商标、品牌以及“县前汤圆店”店招、店名、店址对外发行和销售任何有价票券业务（包括但不限于代金券、汤圆券、蛋糕券、优惠券、充值卡等）。合作店铺以及“县前”品牌的票券业务由招商方统一发行、统一管理。
8、大南门分店项目由招商方负责投资建设，开设县前汤圆店品牌餐饮门店。原则上，大南门分店项目投资建设的总费用控制在人民币肆拾万元以内（含装修费用、经营设备设施等非工程类采购费用，不包含经营场所年度保底合作费）。
9、大南门分店的收银系统由招商方和中标单位共同联网监管，招商方有权对大南门分店合作经营项目执行各种形式的营收监督、巡查。
10、中标单位必须在大南门分店合作经营项目上另行独立注册经营并取得相关证件，独立对外承担债权债务、自负盈亏以及承坦各类经营责任。     
11、大南门分店的日常食品质量安全和安全生产等工作由中标单位负责，招商方为加强食品质量安全和安全生产等工作需要，可以定期或不定期对中标单位实际经营的大南门分店进行食品质量安全和安全生产巡查，对巡查工作中发现的食品质量安全和安全生产隐患提出整改要求，中标单位予以执行。
12、中标单位必须大力支持招商方县前老字号品牌的连锁拓展规划，对招商方后续拓展的县前汤圆店品牌门店给予全方位和实质性的支持和帮助，并能积极参与其中协同发展。
13、年度营收分成
大南门分店合作经营期间，中标单位每年需及时、足额的向招商方缴纳大南门分店合作经营项目的“年度营收分成”。“年度营收分成”由“年度营收分成（保底部分分成）”和“年度营收分成（超额部分分成）”两大部分组成，“年度营收分成（保底部分分成）”每季度支付一次，“年度营收分成（超额部分分成）”在年度营收分成结算后支付。年度营收分成结算以一个“年度营业收入总额计算周期”一年结算一次，结算时间在一个“年度营业收入总额计算周期”结束后的下一期首月10日之前，以大南门分店合作经营项目合作双方联网监管的收银系统营收数据为结算依据进行年度营收分成结算。具体年度营收分成计算方式详见综合评议文件，支付方式详见综合评议文件。
14、未尽事宜：详见综合评议文件内容。

1.依法注册且合法经营餐饮、食品等行业的企业或个体工商户；（营业执照经营范围需包含餐饮、食品）
2.参议人无重大违法等不良记录（重大违法记录是指参议人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）；（以评议函承诺为准）
3.符合国家法律法规规定的其他条件；
4.项目不接受联合体报名。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还参议保证金情形的，其已递交的保证金在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内在承租方递交的参议保证金中扣除承租方交易服务费，扣除交易服务费后的余额自动转为履约保证金组成部分，承租方须在项目合同签订前补足差额部分的履约保证金至温州联合产权交易中心指定账户。

1、公告挂牌期报名时间：2024年10月21日起至2024年11月4日止（每日9时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名的潜在参议人不得参加综合评议），参议人凭有效报名材料前往披露报名地点办理参议登记手续，并在公告期满日16:30时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。）
2、报名地点：温州市鹿城区机场大道5052号诚远大厦902室。（联系人：周先生0577-88877907）
3、综合评议文件获取时间：2024年10月21日起至2024年11月4日止。（每日9时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，报名截止时间前未报名成功获取综合评议文件的潜在参议人将不具有参加本次参议的资格。）
4、综合评议文件获取地点：温州市鹿城区机场大道5052号诚远大厦902室。（联系人：周先生0577-88877907）
5、综合评议文件获取方式：参议人在报名成功后即可获取综合评议文件电子版
6、递交参议文件截止时间：2024年11月5日上午9时30分
7、参议地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室
8、综合评议时间：同参议文件递交截止时间
9、综合评议地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼701室
注：参议保证金缴纳截止时间 2024 年11月4日下午16时30分整，未支付参议保证金的参议人将不具有参加本次参议的资格。