前三年租金不递增，自第四年起，租金在上一年基础上递增3%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以承包合同约定为准。须在成交后7个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金、配套设施投入保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。

 1、权证相关信息：无产权证。 
2、是否设立居住权：否。 
3、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯，以现状出租。
4、履约保证金：按第一年成交租金的20%收取，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
5、合同签订：竞得人在付清成交款项后7个工作日内，与出租方签订《义东共富夜市经营权承包合同》。
6、竞得人自第二年起租金交纳依照《承包合同》直接交至出租方。 
7、按照承包合同中所列租赁起始日前按出租标的物现状办理租赁物移交手续。
8、经营区域：下朱宅义东共富夜市范围，规定区域内不得扩张。经营区域详见《义东夜共富市摊位规划图》，并以实地现状为准，请各意向竞租人现场实地勘查。
9、前期夜市配套设施投入保证金：50万元，配套设施安装完成由出租方验收合格后，设施投入保证金不计息退回。配套设施包括：监控（要求：高清监控视频点位，形成全覆盖视频监控网络，实时显示及回放图像应清晰显示分辨区域内人员的体貌特征和车辆车型车牌情况；在餐饮就餐区加装可移动视频监控，保存期限不少于15天）、远程喊话喇叭、路口防撞设施（拒马、防爆铁马或升降柱等）、人像智能感知采集前端设备（在各出入口布建）、夜市哨兵（一键式报警系统）、微型消防站、油烟净化设备等（具体建设要求以与相关部门要求和《义乌市夜市管理指引手册》为准），配套设施的购置及安装等相关费用均由竞得人负责。
10、夜市涉污设施运行维护要求:①雨污分流清楚，禁止生活污水、餐厨废水废油排入雨水管网；②化粪池、隔油池签订第三方运维协议，定期清理；③禁止设置露天水龙头，洗涤污水禁止排入雨水井。
11、按照最新夜市管理要求竞得人须配备：安保人员（保安员的人数应根据夜市摊位数进行配备，摊位数不足60个的至少配备3名专职保安员，每增加50个摊位增配1名，需持证上岗，夜市管理员不得兼任保安员），保洁3人、管理2人，必须设置专门的管理机构，有专门的办公场所，有一套完整的管理职责和规章制度。专职保安队伍专门负责夜市巡查和突发事件前期处置，并应在主要出入口和餐饮区配备专职保卫人员值守。竞得人需对经营时段内的停放车辆，进行当场、电话规劝等有效的劝退清理。同时，夜市当日歇业时，竞得人需派遣2位人员配合出租方在经营范围内进行场地巡视，配合出租方进行夜市经营期外的现场经营管理及秩序维护等工作。
12、夜市经营时间为：下午4点至凌晨1点。
13、竞得人需负责卫生保洁及秩序管理（含车辆停车通行、人员管理、流动秩序）等。具体详情请咨询出租方负责人。区域内夜市摊位只收取只允许收取当年一年的租金，不得一次性收取两年及以上租金，租金具体收取事项和标准由竞得人与出租方商定，在廿三里街道办事处监督下开展招租行为，且不违反政府相关部门的规定。
14、竞得人应遵守国家法律法规的有关规定，夜市经营管理须符合安全管理规范，并遵守《义乌市夜市基本标准规范》，竞得后一切安全问题由竞得人负责。
15、竞得人须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由竞得人自负。竞得人应维护好夜市的环境卫生，垃圾应及时清扫，积极配合相关部门做好相关工作。
16、在经营期间如遇政府、街道工作需暂时停业的，按实际停业天数进行顺延。如因竞得人自身原因违反市场管理要求造成停业整改的，出租方不负责任。
17、租赁期内夜市运营公司及其公司法人不得发生变更，经营权不得转让，场地不允许整体二次转租。

1、本次公开招租面向经营范围为“集贸市场管理服务”或“园区管理服务”或“物业管理”的企业，且目前实际正在经营且运营较好的夜市有1个及以上。
2、出租方将对意向报名人正在经营的夜市进行现场核实，意向报名人须经出租方审核同意后，凭出租方出具的《资格审核表》方可参加报名。
3、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。