标的信息
流程相关
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转让方承诺
我方拟转让所持有标的企业产权,并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序;
(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及浙江产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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标的基本情况
标的企业名称 浙江省农都农产品有限公司 所在地区 浙江省-杭州市-拱墅区 注册地(住所) 浙江省杭州市拱墅区尧典桥路391号 法定代表人 钱国胜 成立日期 1997-05-28 注册资本(万元) 7,492.0676人民币 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 批发业 统一社会信用代码或组织机构代码 91330000142943709K 经营规模 中型 经营范围 许可项目:食品经营;食品经营(销售散装食品);食品经营(销售预包装食品);粮食收购;食品互联网销售;餐饮服务;技术进出口;进出口代理;货物进出口;建设工程设计;房地产开发经营;食品生产;粮食加工食品生产;城市配送运输服务(不含危险货物);保健食品销售;婴幼儿配方乳粉销售;特殊医学用途配方食品销售;酒吧服务(不含演艺娱乐活动);游艺娱乐活动;歌舞娱乐活动;互联网上网服务;农产品质量安全检测;药品批发;药品零售;电影放映(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:房地产经纪;房地产咨询;物业管理;住房租赁;企业管理咨询;会议及展览服务;图文设计制作;平面设计;市场营销策划;企业形象策划;广告设计、代理;广告制作;销售代理;停车场服务;新鲜水果批发;新鲜水果零售;新鲜蔬菜批发;新鲜蔬菜零售;水产品批发;水产品零售;农副产品销售;食用农产品零售;食用农产品批发;母婴用品销售;饲料原料销售;饲料添加剂销售;城市绿化管理;花卉绿植租借与代管理;礼品花卉销售;金属材料销售;建筑材料销售;轻质建筑材料销售;针纺织品及原料销售;日用百货销售;日用品批发;日用品销售;互联网销售(除销售需要许可的商品);汽车零配件批发;服装服饰零售;服装服饰批发;工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);包装材料及制品销售;文具用品批发;建筑陶瓷制品销售;非金属矿及制品销售;集贸市场管理服务;保健用品(非食品)销售;皮革制品销售;橡胶制品销售;仪器仪表销售;通讯设备销售;体育用品及器材批发;音响设备销售;家用电器销售;电子产品销售;第一类医疗器械销售;国内贸易代理;个人卫生用品销售;园区管理服务;物联网应用服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);国内货物运输代理;娱乐性展览;游艺及娱乐用品销售;公园、景区小型设施娱乐活动;商业综合体管理服务;健身休闲活动;游乐园服务;体育用品及器材零售;从事语言能力、艺术、体育、科技等培训的营利性民办培训服务机构(除面向中小学生开展的学科类、语言类文化教育培训);户外用品销售;非居住房地产租赁;鞋帽批发;塑料制品销售;家用视听设备销售;专业保洁、清洗、消毒服务;供冷服务;畜牧渔业饲料销售;包装服务;幼儿园外托管服务(不含餐饮、住宿、文化教育培训);体育赛事策划;从事科技培训的营利性民办培训机构(除面向中小学生开展的学科类、语言类文化教育培训)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 是否含有国有划拨土地 否 原股东是否放弃优先受让权 全部放弃 企业管理层是否参与受让 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 是 企业股权结构 前十位股东名称 持股比例 浙江省农村发展集团有限公司 40.8432% 浙江省创新投资集团有限公司 32.0339% 浙江省产业基金有限公司 19.9153% 浙江省农村实业发展有限公司 7.2076% 主要财务指标(单位:万元) 以下数据出自2024年度审计报告数据 营业收入 利润总额 净利润 128,835.93 2,121.47 56.34 资产总计 负债总计 所有者权益 364,726.87 281,693.39 83,033.48 审计机构 中汇会计师事务所(特殊普通合伙) 以下数据出自 2025年06月30日 财务报表 营业收入 利润总额 净利润 64,190.60 -3,466.61 -3,466.61 资产总计 负债总计 所有者权益 377,918.43 298,380.33 79,538.10 内部决策情况 股东会决议 基准日审计机构 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙) 重大事项及其他披露内容 1.信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2.信息披露期满后,如未征集到意向受让方,则不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长12个周期。 3.若信息披露期之内,只有一家意向受让方报名,则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4.若信息披露期之内,有两家或两家以上意向受让方报名,则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。(竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告)在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,意向受让方应在被确定为受让方后 5个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 5.浙江省农都农产品有限公司(以下简称“增资企业”或“农都公司”)的原股东浙江省金融控股有限公司现已更名为浙江省创新投资集团有限公司。 6.浙江省农村发展集团有限公司(以下简称“省农发集团”)、浙江省创新投资集团有限公司(以下简称“省创投集团”)、浙江省产业基金有限公司(以下简称“省产业基金”)分别持有标的企业的18.0508%、32.0339%、19.9153%股权为联合转让(即浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司70%股权转让),该联合股权转让项目将与浙江省农都农产品有限公司公开增资(即浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司增资项目)同步进行,组成权益包,受让方参与本次联合股权转让需同步参与标的企业增资。意向受让方参与浙江省农都农产品有限公司权益包项目的每一元注册资本报价保持一致。 7浙江省农都农产品有限公司(以下简称“标的企业”或“农都公司”)原股东均放弃浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司70%股权的优先购买权及浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司增资的优先认购权。 8.意向受让方报名前应向标的企业申请查阅《浙江省农都农产品有限公司职工安置方案》》、标的企业审计及评估基准日为2025年5月31日的《审计报告》及《资产评估报告》等资料。意向受让方应在调查了解权益包项目的一切现状(包括瑕疵)后决定是否参与权益包项目的报名竞买。意向受让方在报名时需同时提供《承诺函》。 9.其他重大事项摘自评估报告及审计报告,详见附件《重大事项及其他披露内容》。
其他披露的内容附件 附件: 04《重大事项及其他披露内容》.pdf -
转让方简况
转让方名称 浙江省农村发展集团有限公司 基本情况 注册地(住所) 杭州市武林路437号农发大厦 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 法定代表人 吴高平 成立日期 2005-04-26 注册资本(万元) 70,000.00 注册资本币种 人民币 企业类型 有限责任公司 所属行业 商务服务业 统一社会信用代码或组织机构代码 91330000142917666G 经营规模 大型 持有产(股)权比例 40.8432% 拟转让产(股)权比例 18.0508% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 浙江省农村发展集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 91330000142917666G 转让方决策文件类型 其他 批准日期 2025-08-05 批准单位决议文件类型 其他 决议文件名称 浙江省农村发展集团有限公司董事会决议事项抄告单 批准单位名称 浙江省农村发展集团有限公司 转让方名称 浙江省创新投资集团有限公司 基本情况 注册地(住所) 浙江省杭州市下城区环城北路165号汇金国际大厦东1幢16层1601 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 法定代表人 杨强民 成立日期 2012-09-06 注册资本(万元) 1,200,000.00 注册资本币种 人民币 企业类型 有限责任公司 所属行业 商务服务业 统一社会信用代码或组织机构代码 913300000542040763 经营规模 大型 持有产(股)权比例 32.0339% 拟转让产(股)权比例 32.0339% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级财政部门监管 国家出资企业或主管部门名称 浙江省财政厅 统一社会信用代码或组织机构代码 11330000002482170C 转让方决策文件类型 董事会决议 批准日期 2025-08-05 批准单位决议文件类型 董事会决议 决议文件名称 浙江省金融控股有限公司第一届董事会2025年度四次会议决议 批准单位名称 浙江省创新投资集团有限公司 转让方名称 浙江省产业基金有限公司 基本情况 注册地(住所) 浙江省杭州市拱墅区颜三路116号608室 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 法定代表人 陈妍 成立日期 2015-05-29 注册资本(万元) 2,000,000.00 注册资本币种 人民币 企业类型 有限责任公司 所属行业 其他金融业 统一社会信用代码或组织机构代码 9133000034398964X7 经营规模 中型 持有产(股)权比例 19.9153% 拟转让产(股)权比例 19.9153% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级财政部门监管 国家出资企业或主管部门名称 浙江省财政厅 统一社会信用代码或组织机构代码 11330000002482170C 转让方决策文件类型 董事会决议 批准日期 2025-07-08 批准单位决议文件类型 董事会决议 决议文件名称 浙江省产业基金有限公司第三届董事会第二十次会议决议 批准单位名称 浙江省产业基金有限公司 -
交易条件与资格条件
交易条件 标的名称 浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司70%股权 转让底价 70,297.720411万元 是否有保留价 无 价款支付方式 合同生效之日起5个工作日内一次性付款。 与转让相关的其他条件 1.权益包挂牌价为271,148.350157万元。其中浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司增资项目拟募集资金总额的挂牌金额为200,850.629746万元;浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司70%股权(对应原注册资本金5,244.447320万元)转让项目挂牌金额为70,297.720411万元,包括省农发集团拟转让18.0508%股权(对应原注册资本金1,352.379720万元)的挂牌价为18,127.593938万元、省创投集团拟转让32.0339%股权(对应原注册资本金2,400.000000万元)的挂牌价为32,170.125600万元、省产业基金拟转让19.9153%股权(对应原注册资本金1,492.067600万元)的挂牌价为20,000.000873万元。 权益包成交后,如有溢价,则其中所涉标的成交价按挂牌价格同比例溢价。 2.保证金金额及缴纳时间 权益包保证金为27,114.835016万元。其中,浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司70%股权的保证金为7,029.772041万元,浙江省农都农产品有限公司权益包之浙江省农都农产品有限公司增资项目的保证金为20,085.062975万元,应于信息披露期满前缴纳。受让方被确定后,其交纳的保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为交易价款的组成部分。 3.协议签订及价款支付时间要求 受让方被确定之日起5个工作日签署《增资协议》/《股权交易合同》,受让方应当在《增资协议》/《股权交易合同》生效之日起5个工作日内按照约定一次性【实缴出资】/【付清交易价款】。 4.农都公司治理结构安排 本次交易完成后,农都公司按现代企业制度完善法人治理结构,实行董事会领导下的总经理负责制;建立市场化的薪酬机制,建立市场导向的选人用人和激励机制,探索中长期激励约束机制。农都公司治理架构由股东会、董事会、监事、管理层构成,保留党组织。 5.保障措施 (1)为确保农都公司经营管理权平稳过渡,设立交割日管理权移交机制,股东应积极配合完成经营管理权、财务、业务、印章、信息系统等相关事项的全面接管。 (2)如农都公司的资产、债务等存在重大事项未披露或存在故意遗漏,对农都公司可能造成重大不利影响并造成损失的,由省农发集团承担责任。对该等或有债务的承担方式为省农发集团以现金方式补偿。 (3)自评估基准日至交割日期间,农都公司经营所产生的利润或亏损不作为本次股权转让或增资估值的调整依据,由交割后的农都公司自行承担或享有。 (4)农都公司截至交割日仍未决算的工程款(含工程暂估款)在后续审定结算后所形成的差额(无论为正或为负)均由本次交易完成后的农都公司自行承担,各方均不以此事项向对方主张调整股权的转让价格或增资价格。 (5)截至2025年5月31日,农都公司在农都城工程建设项目中,存在与工程施工方之间的工程合同纠纷,涉及金额约为人民币9,184万元。针对上述纠纷,农都公司将通过诉讼方式依法维护权益,并积极主张相关权利。 (6)为保障各股东依法享有的知情权,本次交易完成后的农都公司应在年度审计报告出具后15个工作日内向各股东抄送审计报告。如农发方需进一步了解农都公司其他财务信息,可依据《中华人民共和国公司法》有关规定依法行使查询查阅权利。 (7)本次交易完成,投资方成为农都公司股东后,农发方有权按照其持股比例行使共同出售权(以下简称“共售股权”)。投资方如转让所持农都公司股权的,须协助农发方通过浙交所同步转让其共售股权。 (8)除非经全体股东书面同意,任何一方自本次交易完成之日起36个月内不得擅自转让、质押、处置其直接或间接持有的农都公司的股权。 (9)交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的名称字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 (10)在本次交易完成后且在2026年5月31日前,农都公司持有的浙江新农都控股集团有限公司5%的股权应转让给省农发集团或省农发集团指定的受让方,交易价格为本次交易依据的评估报告确定的浙江新农都控股集团有限公司5%股权的价格,减去评估基准日至转让日之间的分红金额。
受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。
保证金设定 交纳保证金 是 交纳金额 7029.772041万元 交纳时间 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 -
信息披露其他事项
信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起20个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长12个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 竞价方式 网络竞价 项目附件 公示附件 00《报名所需材料清单及说明》-股权.docx 、 01《浙交汇意向方报名时所需文本》.docx 、 02《特别事项约定》.docx 、 03《股权交易合同(样稿)》.docx 、 04《重大事项及其他披露内容》.pdf 、 05《授权委托书》-意向方.docx 、 06 联合竞买协议书(参考文本)-股权.docx 、 07《承诺函》.docx 材料附件 -
联系方式
交易机构 联系人 王女士 电话 0571-87710246 传真 邮箱 地址 浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层 网址 www.zjpse.com 转让方 联系人 李经理 电话 0571-85813028 传真 邮箱 地址 网址 联系人 王经理 电话 0571-85273625 传真 邮箱 地址 网址 联系人 章经理 电话 0571-85270535 传真 邮箱 地址 网址
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镇海电厂区域整体搬迁第二批资产处置项目部分机组设备和部分公用系统设备(四标段)
4783.900000(万元)
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69210.00(元)
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0.005860(万元)
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其他
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179096.600000(万元)