正式披露
点击数：
宁波中华置地有限公司10.79%股权
项目编号：NB2025DF300020
转让底价
4,478.62
万元
交易品类
产权转让
所属行业
房地产业
所在地区
浙江省
| 拟转让比例 | 10.79% |
|---|---|
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2025-07-25 |
| 信息披露截止日期 | 2025-08-21 |
| 交易机构 |
项目咨询请联系 包老师|联系电话：13355900030 |
-
转让方承诺
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及宁波产权交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
-
标的基本情况
标的企业名称 宁波中华置地有限公司 所在地区 浙江省-宁波市-鄞州区 注册地（住所） 浙江省宁波市鄞州区中山东路279号金光中心 法定代表人 黄柏年 成立日期 1992-11-02 注册资本（万元） 12,971.41人民币 经济类型 国有参股企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 913302006102541985 经营规模 小型 经营范围 房地产开发、建设、房屋出售、出租、装修、装饰及停车场、物业管理；食品经营； 日用品、针纺织品、五金交电、家俱、计算机及软件、办公设备、车辆及配件、首饰、工艺品、金银饰品、眼镜、电子产品、通讯设备的批发、零售；柜台租赁；停车服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 是否含有国有划拨土地 否 原股东是否放弃优先受让权 不涉及 企业管理层是否参与受让 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 否 企业股权结构 前十位股东名称 持股比例 香港冠聪有限公司 89.21% 宁波市工业投资有限责任公司 10.79% 主要财务指标（单位：万元） 以下数据出自2024年度审计报告数据 营业收入 利润总额 净利润 615.62 -627.75 -627.75 资产总计 负债总计 所有者权益 13,139.30 4,844.78 8,294.52 审计机构 宁波宏勤会计师事务所（普通合伙） 以下数据出自 2024年12月31日 财务报表 营业收入 利润总额 净利润 615.62 -627.75 -627.75 资产总计 负债总计 所有者权益 13,139.2604 4,844.74 8,294.52 出具法律意见书的律师事务所 内部决策情况 股东会决议 基准日审计机构 重大事项及其他披露内容 1、评估报告等详细资料到宁波产权交易中心备查（提示：请关注评估报告中的特别事项）。 2、关于本次转让标的相关价值评估与或有风险，意向方请自行尽职调查，如对本次处置有任何疑问请与转让方联系，受让方在竞买成功后，视为对标的企业或有风险的认可与接受。 3、报名时间：挂牌公告截止日的15时前，在网上报名成功后需携带公告要求的附件材料来宁波市宁穿路1901号345室进行现场确认，仅在项目报名期间可进行现场资格确认。现场资格认证可选择邮寄资料至宁波产权交易中心，以到件时间为准，不能超出报名截止时间。 4、在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易，挂牌截止日后的第2个工作日上午10:00。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 5、本标的核心资产为金光中心一期、二期以及171个车位，已整体打包出租,租赁期限为2023年2月28日至2034年2月28日，其中12个车位因承租方改造导致产权证暂无法办理。 6、标的公司的负债实际为金光百货金惠卡，发生日期在2021年以前。 8、挂牌交易合同详见附件。
其他披露的内容附件 -
转让方简况
转让方名称 宁波市工业投资有限责任公司 基本情况 注册地(住所) 海曙区永丰西路221号 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 法定代表人 王东升 成立日期 1995-04-18 注册资本（万元） 60,400.00 注册资本币种 人民币 企业类型 有限责任公司 所属行业 商务服务业 统一社会信用代码或组织机构代码 91330200254077833T 经营规模 中型 持有产（股）权比例 10.79% 拟转让产（股）权比例 10.79% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级市(区县)其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称 宁波通商控股集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 913302007900686311 转让方决策文件类型 董事会决议 批准日期 2025-06-18 批准单位决议文件类型 董事会决议 决议文件名称 宁波通商控股集团董事会会议 批准单位名称 宁波通商控股集团有限公司 -
交易条件与资格条件
交易条件 标的名称 宁波中华置地有限公司10.79%股权 转让底价 4,478.62万元 价款支付方式 将转让价款在挂牌交易合同生效后 5个工作日内汇入产权交易中心指定的结算账户。 与转让相关的其他条件 无
受让方资格条件 无
保证金设定 交纳保证金 是 交纳金额 900.000000万元 交纳时间 意向方需在信息披露期满日15:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 -
信息披露其他事项
信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起20个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 竞价方式 网络竞价 项目附件 公示附件 材料附件 -
联系方式
交易机构 联系人 包老师 电话 13355900030 传真 邮箱 地址 宁波市鄞州区宁穿路1901号 网址 转让方 联系人 陈海旻 电话 0574-87987791 传真 邮箱 地址 网址
