一、 标的位置

标的项目位于宁波市象山县产业园城东工业园区，规划属于二类居住用地。距离象山县城区约10分钟车程。

                                                                  项目所在区位图

二、 标的信息

1.面积：总用地面积为58685.46平方米。

2.交通：紧临10万方规模的商住小区、园区行政服务中心及河滨公园、自然河流，区域周边交通四通八达。

3.周边环境：本项目周边环境优美，群山缭绕，距离象山著名的白岩山景区仅10分钟路程，距离海岸线约10分钟路程。

3.用地性质：二类居住用地，土地出让使用年限为70年。

4.权属证书：项目已取得建设用地规划许可证，国有土地使用证。项目曾编制建设设计方案已报送象山县规划局，并开展了交通影响评价分析专题报告及环境影响评价分析报告，项目的岩土地质勘探工作已经完成，已取得了地质勘探成果报告。

5.原设计规模：原设计规模约14万平方米（含地下室），总体布局为高层住宅、联排别墅及沿街商业，主体布局为前低后高的空间格局，西侧及北侧为11层-18层高层，东侧为联排别墅，最东侧为沿街商铺，北侧小高层布置小于90平方户型，占住宅比例＞30%。建筑密度23.37%。容积率1.8。小区总户数约850户，其中别墅40户，18层住户306户，16层住宅户数84户，11层住宅户数460户。（附小区总平面布置图）

                                                      开发小区总平面设计图

三、其他说明

1.以上信息由项目提供者（转让方）委托浙江产权交易所有限公司（以下简称“浙交所”）通过“浙交汇”平台（指浙交所基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为zjpse.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）上刊登，对于所披露的信息内容的真实性、准确性、完整性、有效性均由转让方自行承担。

2.本项目仅处于预公告阶段，意向方如有受让意向，可与浙交所工作人员取得联系，针对具体事项进行协商，待协商后再依法履行规定的程序，取得符合法律法规及其他规定的决议和审批文件。

        3.浙交所联系人及联系方式：黄经理，0571-87297127,18067959811。