一、项目情况

1、该项目为杭州市滨江四区华龙坊7幢103室，位于杭州市上城区近江北路41-63号。

证载总面积为63.58平方米，装修条件为普通装修。

2、物业公司：浙江祺家物业管理有限公司。

二、不动产权证

土地性质为出让，土地用途为住宅，国有建设用地使用权2065年3月7日止。

三、目前物业状态

目前标的资产状态为空置。

四、周边地理环境

(一）交通

距离小区约250米左右的公交车站为清江路钱江路站（34、42、115、300、360路）、近江小区（34、42、71、114、274路）。

距离小区600多米的地铁站位城星站（4号线）、近江站（1号线）。

距离城站火车站约4公里。

（二）教育

1、800米内的幼儿园：正禾幼托、杭州近江艺术幼儿园、娃哈哈幼心慧、上城区悦庭幼儿园。

2、600米内小学：杭州崇文实验小学、杭州胜利小学、杭州天地实验小学。

3、600米内中学：杭州市开元中学（建兰教育集团名下，开元中学由著名教育家蔡元培、黄炎培、谢雪等老前辈于1912年创办，是一所具有百年悠久历史和深厚文化底蕴的知名老校）、杭州四季青中学（具有招收外国生资质）。

4、1公里以上1.5公里内中学：职教集团、杭州市勇进实验学校（始版桥校区）（海潮路校区）。

（三）购物

1、1公里内有天阳亲子广场。

2、2公里内有来福士、砂之船奥莱中学、万象城、万泰城等。

3、1公里内有联华超市、物美超市、平价超市等，盒马先生在配送范围内。

（四）生活

1、1公里内有中国建设银行、中国工商银行、中国民生银行、招商银行等。

2、周边2公里内的餐饮、农贸市场配备齐全。

（五）医疗

房产四公里内有浙一、浙二医院、杭州市三医、邵逸夫医院等浙江省一流医院。

五、联系方式

 浙交所联系方式：应女士，0571-86089062