a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付至浙江产权交易所有限公司指定账户。
b.采用按揭贷款方式：受让方如确需办理银行按揭贷款且符合条件的，应自行或委托中介机构办理，根据贷款银行核准的贷款额度和要求，在转让合同生效之日起5个工作日内将转让价款的首付款（根据银行按揭要求且不得低于成交金额的51%）支付至转让方指定账户。以银行按揭贷款支付的剩余转让价款在银行放款之日起3个工作日内支付至转让方指定账户，否则应根据转让合同的约定承担违约责任。
如银行按揭贷款部分不能在转让合同生效之日起45个自然日内支付至转让方指定账户的，则受让方仍须在转让合同生效之日起45个自然日内付清剩余应付款项，否则根据转让合同的约定承担相应的违约责任，受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和浙交所无涉。

1.意向受让方竞买报名时应交纳20万元保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户，意向受让方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。
3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。
5.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
6.标的房产已出租，受让方须继续履行原有租赁合同。转让方已收取的租金，本次转让合同生效前的收益归转让方所有，生效后的租金收益归受让方所有。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转让方及产权交易机构无关。
7.标的房产在出租期限内的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等根据租赁合同由原租户承担，租约到期后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
8.转让方在房屋权属转移登记手续办理后10个工作日内与受让方就房屋情况进行查验并在《房屋交接单》签字/盖章（视为房屋交付完毕）。房屋权属转移登记后，本次转让标的的风险由受让方负责。
9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。

1.受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。
2.受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。