合同生效之日起五个工作日内一次性付款。

1.挂牌价格：628.58万元；
2.付款方式：合同生效之日起五个工作日内一次性付款。
3.意向受让方竞买报名时应交纳188.5万元保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户，意向受让方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。《房屋转让合同》签订成功后，受让方交纳的保证金在扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
4.本项目挂牌公告期即为尽职调查期限，意向受让方在本公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件等内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或交易所主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《房屋转让合同》或者要求退还、减少交易价款或者交易服务费等 ），不得以此要求转让方或者交易所承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产重新挂牌。
5.受让方应符合国家及地方关于购房政策相关的规定，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断符合作为本转让项目受让方的资格，决定参与受让标的资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
6.受让方按照国家有关规定到房产变更登记相关部门办理完毕标的资产的权证变更登记手续，取得新的房屋产权登记证书，即为过户完成。标的资产过户完成之日，即视为转让方向受让方交付完成标的资产，受让方承接转让方在《资产管理服务合同》中的权利和义务；转让方将在过户完成之日起10个工作日内与受让方据时结算并转交服务质量保证金；受让方可自行与杭州自如资产管理有限公司协商是否重新签订《资产管理服务合同》。如届时《资产管理服务合同》已到期的，则转让方在标的资产完成过户后10个工作日内向受让方交付标的资产，交付时由转让方（或代理人）、受让方按照标的资产届时现状进行交接。
7.标的资产自过户完成之日起的收益和风险均由受让方享有和承担。
8.标的过户完成之日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方承担（《资产管理服务合同或租赁合同另有约定的，从其约定），过户完成之日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
9.标的资产交易过户所产生的各种交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于登记费、手续费、图纸资料费等）均由受让方承担。
10.受让方承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房地产买卖合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）等在内的相关文本。
11.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
12.因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方互不追究其他方任何责任。

1、受让方应为符合国家及地方房产政策的企业，或符合国家及地方房产政策的具备完全民事行为能力的自然人。
2、受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。