1．根据民法典第二百七十六条：建筑区划内，规划用于停放汽车车位、车库应当首先满足业主的需要。故本次车位使用权转让，仅限持有温州市新城大道康源大楼小区不动产权证的业主，本次竞价结束，若有剩余车位，则第二次挂牌将面向全社会转让。
2．本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让方在转让完成后提供受让方含税增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。
3．本次转让标的无产权只有使用权。受让方知悉并接受地下车位按现有规定无法单独办理地下车位不动产权证等证件的事实，放弃以无法办理权属登记为由的合同无效或解除等请求。
4．停车位仅作为轿车类小型车辆停泊使用，受让方不得任意改变该停车位的使用性质，外观结构和各类设施，若有损坏或由此产生的事故，受让方除应负担修复费用外，还应赔偿造成的损失。
5．受让方所支付的使用权转让价款，仅系地下车位使用权转让费用，不包含物业维修基金、车辆保管费、设施维护费、物业管理费、公共能源费等车位应承担费用。
6．受让方使用该地下车位应遵守国家有关法律、法规等规范性文件以及物业管理单位的规章制度，合理使用、按时缴纳物业管理等费用，且不得妨碍他人。
7．受让方在使用期间应当在同等条件下优先满足康源大楼业主使用需求，应与其他使用人和睦相处，有权使用与该车位配套的公共道路，不得占用公共通道等空间和他人车位，但同时必须遵守国家有关法律、法规等规范性文件和社会道德，遵守物业管理单位的规章制度，爱护公共设施和不妨害公共利益。受让方需按时缴纳各相关费用。
8．有关部门、物业管理公司等因检修、维护管道等公共利益需借用受让方车位时，受让方必须无条件配合。
9．受让方所购地下车位未计入公摊面积。如今后国家法律法规对地下车位的权属等另有规定或需补缴出让金、税费等，受让方自行办理相关手续、承担相关费用。
10．温州市鹿城区新城康源大楼地下33号停车位墙体漏水。
11.  信息披露期：自信息披露起始日2025年7月2日至信息披露期满日2025年7月15日止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
12．资产展示安排：2025年7月2日至2025年7月15日下午5时止
13．资产展示地点：标的所在地
14．咨询及看样电话：0577-88856622
15.  信息披露满后，如未征集到意向方,则信息披露终结。信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。