前两年租金为712000元/年，第三年起在上一年基础上递增3%

采用先付款后使用的原则，每六个月支付一次，第一期租金在租赁合同签订后一周内付清，其余租金按租赁年限每六个月支付一次，均提前30天支付下一期租金。

 1、租金挂牌底价：前两年租金为712000元/年，第三年起在上一年基础上递增3%。
2、竞租保证金：8万元,项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的浙江产权交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。
3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，每六个月支付一次，第一期租金在租赁合同签订后一周内付清，其余租金按租赁年限每六个月支付一次，均提前30天支付下一期租金。
4、履约保证金：首年租金成交价的三个月租金，合同签订之日起一周内支付至出租方指定账户。
5、挂牌出租涉及的交易服务费由承租人承担。
6、承租方可在竞租期间对场地进行现场踏勘，商业场地以现状交付承租方，出租方不再对商业场地及其附属设施进行维修、改造。
7、该商业场地无免费停车位，承租方因工作需要停车的，停车证费用按《关于调整杭州萧山国际机场停车收费标准的批复》（杭萧机发〔2016〕100号）（以最新版本为准）标准收取。
8、租赁期间，使用商业场地所发生的空调、水、电、通讯、有线电视、宽带、物业管理及垃圾清运费等费用由承租方自行承担并及时缴纳。
9、承租方与出租方应在项目成交后30个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
10、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面许可，不得对出租房屋进行转租。
11、固定租期的2年内，由于机场建设需要使得租赁合同终止，承租方需无条件配合；出租方将退还承租方已预付租金相对应的租赁期限内尚未履行部分的租金，所涉及的装修相关投入经评估后予以合理补偿。
如续租在固定租期的2年后，由于机场建设需要使得租赁合同终止，承租方需无条件配合；出租方将退还承租方已预付租金相对应的租赁期限内尚未履行部分的租金，所涉及的装修相关投入将不予补偿。
12、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、个体经营户。
2、承租方自2019年1月1日起至竞租报名截止日止无重大违法违规记录。（执行标准：需提供承诺函）
3、本项目不接受联合体报名。

项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的浙江产权交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长4个周期。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。