温州市五马街109－111号商铺1年4个月租赁权
| 挂牌价格 | 814,200.00 元（首年） |
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| 信息披露起始日期 | 2021-08-05 |
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| 信息披露截止日期 | 2021-08-19 |
| 出租标的地址 | 温州市五马街109-111号 |
| 交易机构 |
项目咨询请联系 周经理|联系电话：0577-85502167 手机号：13819728077 |
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出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 -
标的基本情况
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 1.标的物以移交时的现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵，买受人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。该租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 2.标的物租期为1年4个月，承租人租赁期间在未违约情况下租期届满后可按相同年租金再续租1年8个月；承租方租赁期间，如遇征收或因其他政策原因等导致政府需收回资产或因不可抗力因素导致承租人无法继续承租的，则租赁合同应无条件终止，出租方除退回未到期租金及履约保证金外不再承担任何赔偿责任。
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出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 温州市医药实业发展有限公司 联系人 叶天然 联系方式 固定电话：13705888032 联系地址 晏公殿巷16号3楼305室 -
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 814,200.00 元（首年） 租金挂牌价备注 814200
权利人是否放弃优先承租权 是 租金支付要求 首年租金及履约保证金在竞价成交后5个工作日内一次性付清；之后租金实行一年一付，以后每期租金提前半个月支付，先付后用。
出租用途 与交易相关的其他条件 1.租金及费用支付方式：首年租金及履约保证金在竞价成交后5个工作日内一次性付清；之后租金实行一年一付，以后每期租金提前半个月支付，先付后用。 2.租金递增：租期内租金不递增。 3.履约保证金（租赁押金）设定：履约保证金为首年租金25%（取整数）。 4.税收及有关费用的承担：标的需要缴纳的房产税和土地税由委托方承担，其他税费均由买受人自行承担。 5.其他：竞价成交后，买受人必须当场签订《拍卖成交确认书》。否则，按买受人自动放弃论处，由出租方另行组织安排招租,同时买受人的竞买保证金不予退还。成交结果公示5个工作日，待公示结束后10个工作日内签订租赁合同，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。
租期 1年4个月 有无免租期 无 承租方资格条件 1.符合国家法律法规经营、能够独立承担民事责任能力的单位或个人。
保证金事项 交纳金额(万元) 20.36 交纳时间 报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行;银行转账 保证金扣除条款 -
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起11个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 拍卖 遴选方案主要内容 1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日至2021年8月19日下午4时整止，符合承租条件的意向承租方完成报名手续并完成保证金交纳，逾期无效。 2、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于竞价底价的报价即为成交价格。 3、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照公告确定时间采用拍卖的交易方式进行转让。 4、信息披露期满后，如未征集到符合条件的意向承租方，信息发布终结。 拍卖时间：2021年8月20日下午3时 报名、看样时间： 即日起至2021年8月19日下午4时止 看样地点：标的所在地 咨询电话：0577-88803877、88822199 拍卖地址：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室 拍卖公司：温州开诚拍卖有限公司
项目附件 -
标的物位置
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联系方式
交易机构 联系人 周经理 电话 0577-85502167 手机 13819728077 传真 邮箱 3391119455@qq.com 地址 浙江省温州市鹿城区海事路17号七楼 网址 https://www.wzcqpt.com/WZPT/
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69210.00（元）
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其他
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